Gepflegte 2-Zi-Wohnung mit Südbalkon und Garage in ruhiger Lage von Ruhstorf

Die 1998 erbaute Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Siedlungsgebiet von 94099 Ruhstorf mit schneller Anbindung nach Passau / Pocking / Österreich. Die Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und umfasst lediglich sechs Wohneinheiten.

Die gut konzipierte Raumaufteilung bietet bei der individuellen Gestaltung ( Mobiliar) viele Möglichkeiten.

Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Ein äußerst großzügiger Balkon (Südausrichtung) lädt zum Verweilen ein.

Eine gepflegte Einbauküche einschließlich der vorhandenen Elektrogeräte ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiger, massiv ausgeführter Kellerraum mit ca. 10,45 m² Nutzfläche. Ebenso befindet sich im Keller ein Waschraum mit der Möglichkeit, Waschmaschine und Trockner anzuschließen.

Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote und ärztliche Versorgung befinden sich im Ort beziehungsweise im nahe gelegenen Pocking.

Die Wohnung wurde von einem Rentnerehepaar sorgfältig gepflegt und präsentiert sich in einem entsprechend guten Allgemeinzustand.

Merkmale der Wohnung im Überblick:

- 6-Parteien-Wohnhaus

- ruhige Siedlungslage

- gute Verkehrsanbindung

- gepflegter Allgemeinzustand

- durchdachte Raumaufteilung

- Tageslicht-Bad mit Badewanne u. sep.Dusche

- Möglichkeit im Bad für Anschluß Waschmaschine/Trockner ( sowie auch im Waschraum im Keller )

- gepflegte Einbauküche im Kaufpreis enthalten

- eine Garage im Kaufpreis enthalten

- großer Kellerraum in Massivbauweise

- Schöner, lichtdurchfluteter Wohnbereich

- sofort beziehba

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