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Schmuckstück in Ruhstorf a.d.Rott: Wohnen auf 2 Etagen mit Galerie & Alpenblick



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Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
397.000 €
Preis/m²
5.155,84 €
Wohnfläche
ca. 77 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
397.000 €
Preis/m²
5.155,84 €
94099 Ruhstorf an der Rott - Ruhstorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26JUD2ZB28AU

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Objektbeschreibung

Objektdaten:

- Dachgeschosswohnung mit Aufzug

- Baujahr: 2005

- Gas-Zentralheizung

- Fußbodenheizung

- frei ab voraussichtlich Dezember 2026

Infos zur Wohnung:.

- Wohnfläche: ca. 77 m²

- Nutzfläche Kellerraum ca. 16 m²

- Hausgeld 466,00

Aufteilung Wohnung: Diele, Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Galerie, Badezimmer, separates WC, Balkon Süd/West

- Bodenbeläge: Holzdielen

- Kunststoff-Isolierfenster (2fach Verglasung)

- Inkl. hochwertiger Einbauküche

- Carport und ein Freistellplatz

- Anmerkung Carport: Hier wäre ein Tor möglich zur Umfunktionierung zu einer Garage

Stichworte
Nutzfläche: 16,93 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 77 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00Z
Kaufpreis
397.000,00 €
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Preis/m²
5.155,84 €
Hausgeld
466€
Preishinweis
1 Carportplatz1 Stellplatz
Provision
3,57
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55
Gültig bis
2027-11-06
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Ruhstorf in einer gewachsenen und gut angebundenen Wohnlage. Das Umfeld ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Wohnbebauung und einer guten Nahversorgung im Ort.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie weitere Angebote des öffentlichen Lebens sind in der Umgebung erreichbar.Durch die Lage ist zudem eine ruhige, gleichzeitig aber alltagstaugliche Wohnsituation gegeben.Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Orte und Städte.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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