Sonnige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Süd-West-Balkon

Diese gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen und ansprechend gestalteten Wohnanlage aus dem Baujahr 1996. Die Wohnung bietet auf ca. 53,32 m² Wohnfläche einen durchdachten Grundriss mit hellen Räumen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen sonnigen Balkon sowie einen eigenen Kellerraum mit ca. 5,82 m² Nutzfläche. Der Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine großzügige Gestaltung und die schöne Belichtung. Durch die Südausrichtung genießen Sie im Tagesverlauf besonders viel Sonnenlicht - sowohl im Wohnbereich als auch auf dem Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine separate Küche inklusive Einbauküche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Räume sind gut geschnitten und bieten vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Zur Wohnung gehört außerdem die Nutzung eines gemeinschaftlichen Hauswirtschaftsraums im Kellerbereich. Innerhalb der Wohnanlage steht den Bewohnern zusätzlich ein Gemeinschaftshaus zur Verfügung, das zentral zwischen den drei Mehrfamilienhäusern angeordnet ist und für gemeinsame Aktivitäten genutzt werden kann. Die Wohnanlage ist Teil des Konzepts "Leben und Wirken im Alter" und richtet sich überwiegend an seniorengerechtes Wohnen in angenehmer Nachbarschaft. Das Objekt befindet sich auf einem Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft noch bis zum Jahr 2071 und somit noch rund 45 Jahre.

Sonstiges
Der Angebotspreis dieser Wohnung liegt bei 135.000 €, weiter entstehen für den Käufer Kosten für die Maklercourtage über 3,57 % des Verkaufspreises inkl. Mehrwertsteuer. Sie haben noch Fragen zur Immobilie oder möchten sich vor Ort überzeugen? Rufen Sie gerne an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Lisa-Marie Beinroth - telefonisch erreichbar unter 04181 / 2875-21 oder Mobil unter 0152 22024497. Nach Kontaktaufnahme stellen wir Ihnen auch gerne das vollständige Web-Exposee und weitere Informationen zum Objekt zur Verfügung. Vor der Besichtigung würden wir gerne sicherstellen, dass Ihre Finanzierung gesichert ist. Gerne unterstütze ich Sie bei der Suche nach einer passenden Finanzierung, welche Ihren Anforderungen entspricht. Falls Sie planen, stattdessen eine Immobilie zu verkaufen, informieren Sie uns bitte ebenfalls darüber. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected] GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 5,82 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,33 m², Bundesland: Niedersachsen, Laufzeit Erbpacht: 45 Jahre

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen