Hochwertig sanierte Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Wohn-/Essbereich

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Dreiparteienhauses in Ruppichteroth und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung sowie eine moderne, im Jahr 2018 vollständig und sanierte Ausführung. Mit einer Wohnfläche von ca. 118 m² und insgesamt 4 Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten im Homeoffice. Bereits beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flurbereich, der als Verteiler zu den einzelnen Räumen dient. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst ein modern gestaltetes Gäste-WC, das durch seine zeitgemäße Gestaltung und ein Dachfenster für angenehme Lichtverhältnisse sorgt. Ebenfalls auf der rechten Seite öffnet sich der Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Dieser Bereich bildet das Herzstück der Wohnung und beeindruckt durch seine offene Gestaltung bis zum Giebel, wodurch eine besonders großzügige und luftige Raumwirkung entsteht. Sichtbare Holzbalken sowie große Fensterflächen sorgen für eine helle und einladende Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche ist offen in den Wohnbereich integriert und bietet viel Arbeitsfläche sowie Stauraum. Direkt an die Küche angrenzend befindet sich eine praktische Vorratskammer, die zusätzlichen Platz für Lebensmittel und Haushaltsutensilien schafft. Vom Wohnbereich aus gelangt man zudem auf den Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen oder Verweilen einlädt. Zurück im Flur erreicht man den privaten Schlafbereich der Wohnung. Hier befinden sich mehrere gut geschnittene Räume, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das großzügige Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt neben einer komfortablen Badewanne zusätzlich über eine separate Dusche. Hochwertige Fliesen, moderne Sanitärobjekte sowie Fensterflächen sorgen für eine angenehme Belichtung und ein zeitgemäßes Ambiente. Durch die Kombination aus großzügigem Grundriss, offenem Wohnkonzept, moderner Ausstattung und der kompletten Sanierung im Jahr 2018 bietet diese Dachgeschosswohnung ein besonders attraktives Wohnambiente mit viel Komfort und Wohnqualität.

Sonstiges
Falls Sie Wert auf eine ruhige Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und ein gehobenes Wohnumfeld legen, könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein. Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646 , über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Wir stehen Ihnen täglich von Montag bis Sonntag zwischen 6:00 und 22:00 Uhr persönlich zur Verfügung. Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 118,00 m², Grundstücksfläche: 901,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2024