Vermietete Eigentumswohnung in Ruppichteroth-Schönenberg

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.710,53 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
130.000 €
Preis/m²
1.710,53 €
53809 Ruppichteroth - Schönenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CG3V5YEUQT

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Objektbeschreibung

WOHNHAUS Die Wohnung wurde 1994 in zweigeschossiger Bauweise mit ausgebautem Dachgeschoss und teilweise ausgebautem Kellergeschoss in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohnungen. EIGENTUMSWOHNUNG Die hier angebotene Dachgeschosswohnung verfügt über rund 76 m² Wohnfläche - diese ist aufgeteilt in Wohn-/ Esszimmer mit Zugang zum Südbalkon, Küche, Flur, Diele, Bad/WC mit Wanne und Dusche, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus. FREISTELLUNG Die Wohnung ist derzeit vermietet. PROVISION Vom Erwerber erhalten wir eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer. Mit dem Verkäufer haben wir einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. ENERGIEAUSWEIS Verbrauchsausweis, 110,1 kWh/(m²·a), D, Bj. 1994, Flüssiggas

Sonstiges
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Versteigerung
Verkehrswert: 118.000,00

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1994
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
130.000,00 €
Preis/m²
1702.24 €
Hausgeld
270€
Provision
3,570 %
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1994
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
110.1
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Bodenbeläge in Laminat und Fliesen, Balkon

Das Gebäude und die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage von Ruppichteroth-Schönenberg. Dort befinden sich die Gemeindeverwaltung, das St.-Theresien-Gymnasium, eine Tankstelle, ein Schnellrestaurant/Imbiss sowie ein Kindergarten und die Grundschule. Bis zum Hauptort Ruppichteroth sind es 5 km. Hier befinden sich weitere sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, die Sekundarschule, Ärzte sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen.

Gute Verbindung über die B 478 Richtung Hennef (17 km). Von Hennef bestehen sehr gute Verkehrsanbindungen (S-Bahn, RegionalExpress sowie Autobahnanbindungen) Richtung Köln und Bonn. Bis zur Kreisstadt Siegburg sind es 24 km. Siegburg verfügt über einen ICE-Anschluss der Strecke Köln - Frankfurt. Bis zum Flughafen Köln-Bonn beträgt die Fahrtzeit ca. 30 Minuten. Die Bushaltestelle der Linien 531 und SB53 (Richtung Hennef und Waldbröl) befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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