1.OG 2. Zi. Wohnung | Neubau in Rust | mit Balkon

W 2.4 – 2 Zimmer | ca. 64,79 m² | mit Balkon Komfortable 2-Zimmer-1.OG-Wohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer in Hofruhelage. Hochwertige Gebäudehülle mit 3-fach-Verglasung, elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung. Kellerraum inklusive; Tiefgarage und Außenstellplatz. Neubau-Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten & Tiefgarage – Bestlage Rust Baubeginn 2025 – Fertigstellung in Premiumqualität nach GEG-55-Standard In der Ritterstraße 25, Rust entsteht ein hochwertiges Mehrfamilienhaus mit 13 modernen Wohnungen (1–4 Zimmer, ca. 34–113 m²), Tiefgarage, Aufzug von der TG bis ins DG und zukunftssicherer Energie- & Haustechnik. Die Architektur kombiniert massive Bauweise, zeitgemäße Grundrisse und Top-Ausstattung – perfekt für Eigennutzer und Kapitalanleger. Highlights im Überblick: •13 Wohnungen – familien- & investorenfreundliche Grundrisse •Tiefgarage & Außenstellplätze (teilweise Wallbox-Vorbereitung) •Aufzug & barrierearme Erschließung •EG-Wohnungen mit Gärten, OG/DG mit Balkonen oder großen Dachterrassen •Energieeffizient: GEG-55, Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hybrid), PV-Anlage für Allgemeinstrom •Komfort: Fußbodenheizung, 3-fach-Verglasung, elektrische Rollläden, LAN in allen Wohnräumen •Kellerabteil je Wohnung (5,6–7,7 m²) •Moderne Bäder mit bodenebenen Duschen & hochwertigen Details Wohnungsgrößen & Preise (ohne Stellplatz, Stand Juli 2025): •EG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 189.800 € – mit Terrasse & Garten •OG: 1–4 Zimmer, 34–111 m², ab 179.800 € – mit Balkon •DG: 2–4 Zimmer, 59–113 m², ab 339.800 € – mit Dachterrasse Stellplätze: •TG: 24.800 € •Außen: 10.800 €

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Zustand: neuwertig, gepflegt
Verfügbar ab Array