Lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung in der nähe vom Europa Park

Zum Verkauf steht eine gepflegte Dachgeschosswohnung im 3. Obergeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses in der idyllischen Gemeinde Rust. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 78 m² und bietet mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern sowie einem Badezimmer, ein durchdachtes Raumkonzept für Kapitalanleger. Das Gebäude wurde zuletzt im Jahr 2005 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung. Die Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine solide Kapitalanlage dar. Zur Wohnung gehören folgende Extras: - Einbauküche - Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung - Außenstellplatz für ein Fahrzeug - Gartennutzung auf dem großzügigen Grundstück von 1.076 m² Die Heizungsversorgung erfolgt über eine Gasheizung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 320 €. Diese Dachgeschosswohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die von einem bereits vermieteten Objekt in ruhiger Lage profitieren möchten.

Provisionshinweis
4,165 % Käufer-Provision inkl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis 4,165 % Käufer-Provision vom notariell beurkundeten Kaufpreis verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen

Sonstiges
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Grundstücksfläche: 1.076,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 15,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 9, modernisiert: 2005