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"Zum Postillion" - Wohnen, Leben und Wohlfühlen in Saal/Donau

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
377.700 €

Preis/m²
4.969,74 €

Wohnfläche
ca. 76 m²

Zimmer
3

Kaufpreis
377.700 €

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93342 Saal an der Donau - Saal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24DWSUT5GDY8

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bezugsfertige Neubauwohnungen "Zum Postillion" in Saal/Donau

Objekt

Mitten in Saal an der Donau, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Einkaufsmöglichkeiten und zum Bahnhof ist diese neue Wohnanlage "Zum Postillion" entstanden und bis auf kleine Restarbeiten bezugsfertig hergestellt. Die Objektdetails: . insgesamt 26 WOHNUNGEN in 2 Häusern - derzeit noch verfügbar: 2-Zimmer-Wohnungen (65-68 m²) und 3-Zimmer-Wohnungen (76 m²) im Erdgeschoss jeweils mit Terrasse, Garten und Kellerabteil . HOCHWERTIGE BAUWEISE - Aufzug - Fußbodenheizung - elektrische Rollos - schickes Bad-Design u.v.m. . KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEBÄUDETECHNIK - Heizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - effizienter Batteriespeicher (22 kWh) . STELLPLÄTZE - Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation - großer, abschließbarer Fahrradraum in der Tiefgarage - Außenstellplätze Die neue Wohnanlage "Zum Postillion" überzeugt auf ganzer Linie. Wohnen, Leben und Wohlfühlen ist hier Programm! Interesse geweckt? Dann fordern Sie doch gleich Ihren persönlichen Prospekt bei uns an.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-05-31T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 76 m²

Baujahr

2025

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

2026-05-31T22:00:00.000Z

Kaufpreis

377.700,00 €

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Preis/m²

4.969,74 €

Stellplätze

Provision

provisionsfrei

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

2022

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

A_PLUS

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

15.9

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-05-26

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2025-05-27

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Fußbodenheizung
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung

k.A.

Lagebeschreibung

Die Gemeinde Saal an der Donau ist heute mit rund 5400 Einwohnern eine aufstrebende Gemeinde von mittlerer Größe, in der es sich gut leben lässt. Das große Arbeitsplatzangebot mit einer Vielzahl von mittelständischen Unternehmen, gepaart mit guter Infrastruktur, ist prägend für Saal a.d. Donau.

Neben der Grund- und Mittelschule, zwei Kindergärten, einer Kinderkrippe, einem Seniorenheim, Ärzten, Zahnarzt, Apotheke, Geldinstitute und Restaurants, sowie einem Sportzentrum, einem Frei- und einem Hallenbad, bietet Saal a.d. Donau in unmittelbarer Nähe zur neuen Wohnanlage gute Einkaufsmöglichkeiten. Weiterführende Schulen, wie die Realschulen in Abensberg und Riedenburg oder das Gymnasium und die FOS in Kelheim sind schnell mit dem Bus erreichbar.

Mehrere Sportvereine sowie Traditionsvereine bieten ein reichhaltiges Freizeitangebot. Saal a. d. Donau ist außerdem in eine wunderschöne Naturlandschaft mit vielen Sehenswürdigkeiten eingebettet. Über gut ausgebaute Rad- und Wanderwege entlang der Donau, zur Stadt Kelheim und ins Altmühltal, können Sie die ganze Vielfalt erkunden und genießen.

Ein besonderer Vorteil von Saal a. d. Donau ist seine vorzügliche Verkehrsanbindung. Der Bahnhof mit guten Zug- und Busverbindungen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wer mit dem Auto unterwegs ist, hat über die B16 und den Anschluss an die A93 bei Hausen (ca. 8,5 km) perfekte Verbindungen zu überregionalen Zielen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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