Geräumige 4-Raum-Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
867,77 €
Wohnfläche
ca. 121 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
867,77 €
07318 Saalfeld/Saale - Saalfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25S13775DX48

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese geräumige 4-Raum-Wohnung mit verglastem Balkon in einem um 1988 fertig gestellten Wohnblock in der Oberen Stadt von Saalfeld. Die Wohnung liegt Hochparterre, wurde in den letzten Jahren umfangreich modernisiert und ist bis auf normale Renovierungsarbeiten sofort beziehbar. Die Wohnung besteht aus 4 Zimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche, einem Gäste-WC mit WM-Anschluss, einem geräumigen Flur mit Garderobe, einem verglasten Balkon sowie einem Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus können wie bisher angemietet werden.

Sonstiges
-------Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Unsere Angebote sind freibleibend, unverbindlich und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich der Gesellschaft schriftlich mitteilt und den Nachweis hierfür erbringt. Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich. Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, modernisiert: 2024
Verfügbar ab 2025-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 121 m²
Baujahr
1988
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
2025-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
866.19 €
Hausgeld
312€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1988
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
67
Gültig bis
2027-09-20
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2017-09-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- 2 PKW-Stellplätze vor dem Haus können angemietet werden!

HP - 4 Zimmer, Küche/Esszimmer, Flur, Bad, Gäste-WC, Abstellraum
verglaster Balkon
KG - Keller

2 Stellplätze vor dem Haus können angemietet werden!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Oberen Stadt von Saalfeld, in unmittelbarer Nähe zur Thüringen-Klinik. Die Kreisstadt Saalfeld liegt an den Ufern der Saale und zählt zu den ältesten Städten im Bundesland Thüringen. Heute bieten auf Grund der guten Standortbedingungen mittelständische Industrie, Handel und Handwerk ausreichend Arbeitsplätze. Viele Kindergärten, Grund- und Regelschulen sowie zwei Gymnasien gewährleisten die Bildung, die ärztliche Versorgung ist durch zahlreiche niedergelassene Ärzte und die hier ansässigen Thüringen-Kliniken gesichert.
Saalfeld besitzt ein lebendiges Stadtzentrum mit zahlreichen Cafés, Gaststätten und Fachgeschäften, ergänzt durch weitere Einkaufsmöglichkeiten am Stadtrand. Ebenso attraktiv wie die idyllisch gelegene Stadt selbst ist ihre Umgebung. Das malerische Saaletal am Nordostrand des Thüringer Schiefergebirges lädt zu Ausflügen und Wanderungen ein. Schnell zu erreichen sind der Thüringer Wald, die Saale-Stauseen sowie sehenswerte Burgen und Schlösser. Musik- und Theaterevents, abwechslungsreiche Märkte, Ausstellungen und Feste runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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