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Praktische 3-Zi.-Eigentumswohnung in SLF, Obere Stadt mit Balkon und Stellplatz - geeignet als Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
1.309,84 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
79.900 €
Preis/m²
1.309,84 €
07318 Saalfeld/Saale - Saalfeld
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26TRZ2LLMVF5

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Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines Mehrfamilienhauses mit 17 Wohnungen, wobei sich in diesem Eingang 10 Wohnungen befinden. Mit einer Fläche von 61,23 m² bietet diese Wohnung genügend Platz für ein angenehmes Wohnen und ist auch seit vielen Jahren gut vermietet, was für eine gute Kapitalanlage spricht. Die Rendite beträgt ca. 6 %, bezogen auf den Kaufpreis. Die Raumaufteilung ist optimal, keine Durchgangszimmer.

Sonstiges
Bei Interesse kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung oder weitere Informationen. Diese ist jedoch frühestens ab dem 15.05.2026 möglich

Heizungsart:
Gaszentralheizung

Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeiste

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
79.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.309,84 €
Hausgeld
245€
Stellplätze
1
Provision
2,98 % incl. 19% MWST für Käufer
2,98 % incl. 19% MWST für Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
81
Gültig bis
2028-06-18
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-06-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Ausstattung entspricht den aktuellen Wohnstandart, nur das Schlafzimmer ist noch mit einem Teppichboden ausgestattet.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der gesuchten Wohnlage von Saalfeld.
Versorger, Ärzte, Kindergarten, Zentrum befinden sich in unmittelbarer Nähe von ca. 300,00 - 600,00 m

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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