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3-ZKB-Wohnung mit Stellplatz- ideal zur Eigennutzung oder Kapitalanlage



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
122.000 €
Preis/m²
1.355,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
122.000 €
Preis/m²
1.355,56 €
66130 Saarbrücken - Brebach-Fechingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 257YHNJUIK7P

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Objektbeschreibung

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und bietet eine gut geschnittene Raumaufteilung. Die Wohnung umfasst drei Zimmer, eine Küche, einen Flur sowie eine Diele. Zwei Bäder mit jeweils begehbarer Dusche. Ausgestattet mit Laminat- und Fliesenböden. Die Fenster bestehen aus neuwertigen Kunststofffenstern mit Isolierverglasung. Beheizt wird die Wohnung über eine Etagenheizung. Zur Wohnung gehören ein eigener Kelleranteil sowie ein Kfz-Stellplatz. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 800 €, hinzu kommen 350 € Nebenkosten. Über folgenden Link gelangen Sie zum 360°-Online-Rundgang. https://tour.ogulo.com/5lxc

Sonstiges
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gerne persönlich.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
122.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.355,56 €
Provision
3,57 % inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
161
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2027-09-23
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
Doppelverglaste Kunststofffenster (neuwertig)
Bodenbeläge: Laminat und Fliesen
Neuwertiger Warmwasserspeicher
Eigener Kelleranteil
Eigener Kfz-Stellplatz

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 13 Wohneinheiten im Stadtteil Saarbrücken-Brebach/Fechingen. Der Wohnstandort zeichnet sich durch eine zentrale und verkehrsgünstige Lage an einer Hauptverkehrsachse in einem gewachsenen Wohngebiet aus.
Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie Anbindungen an den öffentlichen Personennahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Innenstadt von Saarbrücken ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut angebunden.
Die Autobahnen A6, A620 und A8 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in Richtung Saarbrücker Innenstadt, Neunkirchen, Homburg sowie nach Frankreich und Luxemburg. Ergänzend stehen Naherholungsbereiche entlang der Saar im näheren Umfeld zur Verfügung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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