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*** 4 ZKB Eigentumswohnung mit Balkon wird ab sofort in Saarbrücken-Eschberg verkauft! ***



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Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.435,11 €
Wohnfläche
ca. 131 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
319.000 €
Preis/m²
2.435,11 €
66121 Saarbrücken - Eschberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25IQ45DKAKAQ

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 4 ZKB Eigentumswohnung in einem 9 Familienhaus, Baujahr 2013. Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine zentrale Wohnlage. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster, eine Einbauküche, ein Kellerraum sowie eine Garage. Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Gäste WC, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Sonstiges
OBJEKTSANIERUNG 2026 Dachsanierung Erneuerung Garagen Außenfassade Erneuerung Garagen Innenputz Die Kosten für die Sanierung wurden von dem aktuellen Eigentümer bereits vollständig bezahlt!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 131 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
319.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.435,11 €
Provision
3,57 % zuzüglich MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2013
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
35
Gültig bis
2035-04-03
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-03
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
Luftwasserwärmpepumpe (Fußbodenheizung)
Elektrische Rollläden
Kunststofffenster mit 3 Scheibenwärmeschutzverglasung
Kellerraum
Balkon
Einbauküche
Garage

Lagebeschreibung

Eschberg ist ein Ortsteil von Saarbrücken im Saarland. Es liegt südwestlich des Stadtzentrums und erstreckt sich über eine hügelige Landschaft. Eschberg zeichnet sich durch eine ruhige und grüne Umgebung aus.

In Eschberg gibt es einige Grünflächen und Parks, die zum Spazierengehen, Joggen oder einfach nur zum Entspannen einladen. Besonders beliebt ist der Eschbergpark, der mit seinen großen Wiesen, Spielplätzen und einem Teich ein beliebter Treffpunkt für Familien und Naturliebhaber ist.

Das Viertel verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Geschäften, Supermärkten, Restaurants und Cafés, die den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten. Es gibt auch einige Schulen und Kindergärten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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