SB-Rotenbühl! Luxuriöse Terrassenwohnung in herrlicher Panoramalage

Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
Wohnfläche
ca. 300 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
1.150.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
66123 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25KSL8471ZXT

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Objektbeschreibung

In einem Wohngebäude mit nur 2 Wohneinheiten befindet sich diese elegante Terrassenwohnung in absoluter TOP Lage. Beide Wohneinheiten verfügen über getrennte Zugänge und separate Heiztechnik. Die elegante Wohnung mit Hauscharakter bietet ca. 300m² Wohnfläche und eignet sich aufgrund der Einteilung ideal für eine größere Familie. Die repräsentativen Räumlichkeiten umfassen neben Küche, Eßsalon, geräumigem Wohnzimmer, Fernsehraum und Arbeitszimmer, eine großzügige Mastersuite sowie einen abgeschlossenen Kindertrakt mit 3 Schlafzimmer, Bad und HWR. Lichte Raumhöhen, rundum bodentiefe Fenster, hochwertige Parkettböden und stilvolle Einbauten schaffen ein äußert angenehmes Wohnambiente. Eine herrliche Außenterrasse in absoluter Südlage mit Markise und atemberaubendem Stadtblick lädt zum Grillen und Chillen ein. Ein gepflegter abgeschlossener Gartenbereich (Sondereigentum) sowie eine Garage gehören zum Wohnpaket. Die Immobilie ist zum 01.10.2025 bezugsfrei.

Sonstiges
Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können. Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 300 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.150.000,00 €
Preis/m²
3.833,33 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
170.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-05-26
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
k.A.

Lagebeschreibung

Die Lage direkt am angrenzenden Stadtwald und die repräsentative Wohnlage von SB-Rotenbühl bieten hohe Lebensqualität und eine gute Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs,

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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