3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Aufzug und moderner Wärmepumpentechnik

Highlights im Überblick: - Ca. 74,55 m² Wohnfläche - 3-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - Offener Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Küchenbereich - Zwei Schlafzimmer - Balkon - Praktischer Abstellraum - Fußbodenheizung - Personenaufzug im Gebäude - Eigener Kellerraum - Außenstellplätze direkt am Gebäude Objektbeschreibung: Diese gut geschnittene Eigentumswohnung im Obergeschoss bietet auf ca. 74,55 m² Wohnfläche ein modernes Wohnkonzept für Paare, kleine Haushalte oder Kapitalanleger. Der offene Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Küchenbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Hier lassen sich Wohnen, Essen und Kochen in einem zeitgemäßen Raumkonzept miteinander verbinden. Da keine Einbauküche Bestandteil des Angebots ist, kann die zukünftige Küche individuell geplant und optimal auf die eigenen Bedürfnisse abgestimmt werden. Zwei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem klassischen Schlafzimmer kann das zweite Zimmer beispielsweise als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice genutzt werden. Ein modernes Badezimmer, ein praktischer Abstellraum sowie der Balkon ergänzen das Raumangebot. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: - Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Küchenbereich - Schlafzimmer - Weiteres Zimmer - Badezimmer - Abstellraum - Flur - Balkon Die Wohnung verfügt über zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, Wärmepumpentechnik, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden bzw. Raffstores und eine Video-Türsprechanlage. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Diese Einheit eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Berufstätige mit Homeoffice-Bedarf oder Kapitalanleger, die eine moderne und gut vermietbare 3-Zimmer-Wohnung suchen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.034,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,13 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 6.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.37, Distanz zum Bus: 0.28