2 Zimmer-Appartement in Saarbrücken mit Balkon und Aussicht

Wohnfläche
ca. 45 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
60.000 €

Preis/m²
1.333,33 €

Wohnfläche
ca. 45 m²

Zimmer
1

Kaufpreis
60.000 €

Preis/m²
1.333,33 €

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66119 Saarbrücken - St Arnual
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2629ZXLJBVKC

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Objektbeschreibung

Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Das schöne Appartement liegt in der 6. Etage eines aus 13 Etagen bestehenden Hochhauses. Insgesamt befinden sich 78 Wohnungen in dem Gebäude. Vom Balkon aus hat man einen herrlichen Blick über Saarbrücken. Die Wohnung ist vermietet für EUR 290,00 p.m. zzgl. NK und dem dazugehörigen Stellplatz für EUR 35,00 p.m. Die jährliche Mieteinnahmen betragen ca. 3.900,00 EUR zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 13 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 45 m²

Baujahr

1972

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

60.000,00 €

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Preis/m²

1.333,33 €

Stellplätze

Provision

4.760,00 € inkl. MwSt.

Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

nicht übertragen

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

99.4

Gültig bis

2034-10-30

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

2024-10-31

Energieausweisart

Energieverbrauch

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Außenstellplatz
Keller
Personenaufzug
Zentralheizung
ist vermietet

k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im Ortsteil Unner, ca. 1,5 Kilometer von der französischen Grenze entfernt. Bis zur Innenstadt sind es ca. 2 Kilometer.
Saarbrücken ist die Landeshauptstadt des Saarlandes mit ca. 170.000 Einwohnern, sie ist Universitätsstadt und die einzige saarländische Großstadt.
Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten im Stadtzentrum. Größere Einkaufszentren in Stadtnähe.
Saarbrücken verfügt als Großstadt über alle vorschulischen und schulischen Bildungseinrichtungen sowie einer Universität.
Gute Verkehrsanbindungen. Die A 620 (Saarbrücken-Saarlouis) fungiert zwischen den Anschlussstellen Saarbrücken-Güdingen und Saarbrücken-Klarenthal als Stadtautobahn für Saarbrücken; mit 11 Anschlussstellen im Saarbrücker Stadtgebiet kann jeder Saarbrücker Stadtteil problemlos erreicht werden.
Gute Verkehrsanbindung durch öffentlichen Nahverkehr. Vom Saarbrücker Hauptbahnhof verkehren Fern- und Regionalzüge (ICE-Zügen nach Frankfurt am Main und Paris). Es verkehren Regionalbahn- und Regional-Express-Züge ins umliegende Saarland sowie nach Frankreich und das übrige Bundesgebiet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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