Rentabel vermietete Wohnung mit Balkon im 11. Stock

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 11. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Saarbrücken-Güdingen, das im Jahr 1972 errichtet wurde. Mit einer Wohnfläche von ca. 44 m² eignet sich die Immobilie ideal als Kapitalanlage oder für Singles, Pendler und Studierende. Die Wohnung verfügt über eine einladende Diele, einen großzügigen Abstellraum, ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, eine geräumige Küche sowie einen hellen Wohn- und Schlafbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Ein Aufzug sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Immobilie ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 350,00 €. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls vermietet und generiert zusätzliche Mieteinnahmen in Höhe von 30,00 € pro Monat. Insgesamt belaufen sich die monatlichen Kaltmieteinnahmen somit auf 380,00 €.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Naomi Becker Selbstständige Immobilienberaterin Kaiserslauterer Straße 85 66123 Saarbrücken St. Johann E-Mail: [email protected] Telefon: 0155 63586937 Aufsichtsbehörde: Landeshauptstadt Saarbrücken Internet: www.saarbruecken.de Anschrift: Der Oberbürgermeister, Großherzog-Friedrich-Straße 111, 66121 Saarbrücken Um den Wünschen unserer Eigentümer gerecht zu werden und eine reibungslose Vermarktung sicherzustellen, führen wir Besichtigungstermine ausschließlich mit bonitätsgeprüften Kaufinteressenten durch. Wir bitten Sie daher, das Kontaktformular vollständig auszufüllen. Sie haben bereits eine Finanzierungsberatung erhalten? Dann senden Sie uns bitte per E-Mail eine kurze Bestätigung Ihrer Bank oder Ihres Finanzierungsberaters, dass der Erwerb einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich möglich ist. Eine verbindliche Finanzierungszusage ist hierfür nicht erforderlich. Sie haben noch keine Finanzierungsberatung? Kein Problem, wir unterstützen Sie gerne. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen unverbindlich einen Termin mit einem unserer Baufinanzierungsexperten der Deutschen Bank AG. In einem etwa 30-minütigen Gespräch werden Ihre finanziellen Möglichkeiten sowie Ihre individuellen Finanzierungswünsche besprochen. So erhalten Sie frühzeitig Planungssicherheit für Ihre Immobiliensuche. Ihre Vorteile mit einem Käuferzertifikat: - Sie kennen Ihr realistisches Budget und können Immobilien gezielt auswählen. - Sie können im Kaufprozess schnell und sicher eine Kaufabsicht erklären. - Sie genießen bei uns eine bevorzugte Betreuung und werden auf Wunsch frühzeitig über passende Immobilien informiert, häufig noch bevor diese öffentlich vermarktet werden. - Auch gegenüber Verkäufern erhöht ein Käuferzertifikat Ihre Glaubwürdigkeit und kann Ihre Chancen im Wettbewerb mit anderen Kaufinteressenten verbessern. Gerne begleiten wir Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause und stehen Ihnen bei Fragen jederzeit zur Verfügung. Melden Sich sich gerne telefonisch (+ 49 155 63586937) oder per E-Mail ([email protected]) bei uns.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland