Hohe Rendite mit 1-Zimmer Apartments in Saarbrücker Innenstadtlage!!!

Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
52.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
Wohnfläche
ca. 20 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
52.000 €
Preis/m²
2.600,00 €
66111 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 2646MY2FL4PG

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Objektbeschreibung

Diese Wohnung bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die in renditestarke Immobilien investieren möchten. Dank der attraktiven Vermietungsmöglichkeiten besteht das Potenzial, von Beginn an einen positiven Cashflow zu erzielen. Damit eignet sich das Objekt sowohl für Einsteiger in die Immobilienbranche als auch für erfahrene Investoren, die ihr Portfolio um eine vielversprechende Kapitalanlage erweitern möchten.

Da die Wohnung aktuell leer steht, können Sie Ihre Vermietungsstrategie sofort und ohne Einschränkungen umsetzen. Ob klassische Vermietung an Studierende oder an Mieter mit gesicherten Mietzahlungen über staatliche Leistungen – das Objekt bietet verschiedene attraktive Nutzungskonzepte mit interessanten Renditechancen. Gerne zeigen wir Ihnen im persönlichen Gespräch die möglichen Szenarien und Wirtschaftlichkeitsberechnungen auf.

Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale Innenstadtlage in Saarbrücken, die eine dauerhaft hohe Mietnachfrage begünstigt. Gleichzeitig sorgt eine erfahrene Hausverwaltung für die professionelle Betreuung der Immobilie und entlastet Sie bei der Verwaltung – ideal für Kapitalanleger, die Wert auf eine unkomplizierte Investition legen.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Kapitalanlage mit hervorragendem Entwicklungspotenzial in gefragter Lage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 20 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
52.000,00 €
Preis/m²
2.600,00 €
Hausgeld
264€
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in gefragter Innenstadtlage von Saarbrücken in unmittelbarer Nähe zur Bahnhofstraße und dem St. Johanner Markt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Auch der Saarbrücker Hauptbahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und sorgt für eine hervorragende Anbindung an den regionalen und überregionalen Nahverkehr. Die zentrale Lage sowie die Nähe zu Hochschulen und zahlreichen Arbeitgebern machen den Standort besonders attraktiv für Studenten, Berufspendler und langfristige Mieter.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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