85 m² Wohnkomfort mit Weitblick - 3 Zimmer, große Wohnküche & Garage in Güdingen

Großzügig wohnen in Saarbrücken-Güdingen Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 85 m² Wohnfläche ein großzügiges Raumangebot, eine klassische und gut nutzbare Aufteilung sowie einige Ausstattungsmerkmale, die im Alltag einen echten Mehrwert bieten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über drei gut geschnittene Zimmer. Der helle Wohnbereich bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und vermittelt durch die großen Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer können flexibel als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Besonders großzügig präsentiert sich die separate Küche. Neben einer umfangreichen Küchenzeile bietet sie ausreichend Platz für einen großen Esstisch und wird damit schnell zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Um das Jahr 2000 wurde die Wohnung renoviert und technisch überarbeitet. In diesem Zusammenhang wurden unter anderem die Fenster erneuert und die Elektrik überarbeitet. Auch die vorhandene Gastherme stammt aus diesem Zeitraum. Neben der eigentlichen Wohnfläche stehen praktische Abstellmöglichkeiten zur Verfügung. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus befindet sich im Spitzboden des Hauses ein zusätzlicher, der Wohnung zugeordneter Abstellbereich. Ein weiterer Pluspunkt ist die Garage im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Gerade in Verbindung mit der guten Verkehrsanbindung bietet sie einen zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Kombination aus ca. 85 m² Wohnfläche, drei Zimmern, großzügiger Wohnküche, Tageslichtbad, Garage sowie zusätzlichen Abstellflächen macht diese Immobilie zu einem interessanten Angebot für Paare, kleine Familien und Eigennutzer mit Platzbedarf. Eine gepflegte Eigentumswohnung mit solider Basis und ausreichend Möglichkeiten, dem neuen Zuhause mit überschaubarem Aufwand eine ganz persönliche Handschrift zu verleihen.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6, Bundesland: Saarland, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.59, Distanz zur Grundschule: 0.63, Distanz zur Realschule: 3.22, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.83, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Flughafen: 5.71, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.44, Distanz zur Autobahn: 0.30, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.64, Distanz vom Zentrum: 3.83