Attraktive,  großzügige Eigentumswohnung am Rotenbühl Saarbrücken

In begehrter Wohnlage am Saarbrücker Rotenbühl erwartet Sie eine großzügige und gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem angenehm weitläufigen Raumgefühl. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses mit lediglich drei Wohneinheiten und ist zugleich die oberste Wohnung des Hauses, sodass sich keine weitere Wohneinheit darüber befindet.  Der großzügige Wohnbereich bildet gemeinsam mit dem angrenzenden Esszimmer den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie auf den großen Südwestbalkon mit schönem Blick ins Grüne - ein attraktiver Rückzugsort mit viel Platz zum Entspannen.  Zwei weitere gut geschnittene Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad wurde im Jahr 2017 modernisiert und durch ein separates Gäste-WC ergänzt.  Vor Einzug der derzeitigen Mieter wurde die Wohnung im Jahr 2021 umfassend renoviert. Parkett- und Fliesenböden sowie Kunststoff-Isolierfenster unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Ein eigener Kellerraum sowie eine Einzelgarage mit elektrischem Torantrieb gehören ebenfalls zur Wohnung.  Auch das Gemeinschaftseigentum wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich gepflegt und modernisiert. Dach und Fassade wurden 2017 erneuert. Darüber hinaus wurden unter anderem der Eingangsbereich, die Briefkastenanlage sowie das Treppenhaus einschließlich der Fenster erneuert.