3-Zimmer-Wohnung in Saarbrücken-St. Johann mit Whirlpoolbad nahe Bahnhof & Cityzentrum

Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.010,42 €
Wohnfläche
ca. 96 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
289.000 €
Preis/m²
3.010,42 €
66111 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26837JBEGJI7

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Objektbeschreibung

Diese stilvoll ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Leben mit angenehmer Wohnruhe - und das in absoluter Bestlage von Saarbrücken-St. Johann. Nur wenige Schritte trennen Sie von der lebendigen Fußgängerzone sowie dem Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants befinden sich praktisch direkt vor der Haustür. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein modernes, zeitgemäßes Wohnkonzept. Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integriertem Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die separate Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles für den täglichen Komfort. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Ein besonderes Highlight ist das elegante, raumhoch geflieste Marmorbadezimmer, das mit einer Whirlpool-Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet ist und höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre. Dank der ruhigen Seitenstraße genießen Sie trotz der zentralen Lage ein entspanntes Wohnumfeld.

Sonstiges
PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI - PROVISIONSFREI Die Wohnung ist derzeit frei und in der Vermietung. Besichtigungstermine können nach Absprache erfolgen!!! Weitere Infos unter: 015118474105 - Walter Hüther

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Autobahn: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 96 m²
Baujahr
1986
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
289.000,00 €
Preis/m²
3.010,42 €
Heizkosten in Warmmiete enthalten?
Ja
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
94.6
Gültig bis
2026-04-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
Iso-Fenster, raumhoch gefliestes Bad, Laminatböden, massive Bauweise, Fernwärme-Zentralheizung, usw.

Lagebeschreibung

Exklusive Citylage in Saarbrücken-St. Johann - urbanes Leben direkt vor der Tür mit allen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Hauptbahnhof in unmittelbarer Nähe, kombiniert mit der Ruhe einer gepflegten Seitenstraße.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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