Modernisiertes Apartment mit eigener Terrasse im Preußenviertel!

Einziehen oder Vermieten - hier ist beides denkbar! Im Saarbrücker Preußenviertel steht diese ca. 45 m² große Eigentumswohnung in einem 1979 erbauten Mehrfamilienhaus zum Verkauf. Bequem über einen Aufzug zu erreichen befindet sich das Apartment im 1. Untergeschoss des Gebäudes und verfügt hier über ein sinnvoll gestaltetes Raumkonzept mit eigener Terrasse. 45 m² sind hier klug aufgeteilt. Der Eintritt in die Wohnung führt in eine einladende Diele. Zwei Türen eröffnen zum einen den Zugang zum Badezimmer und zum anderen den Weg zum Wohn- / Schlafbereich. Das Badezimmer überzeugt dank der Renovierung durch seine moderne Gestaltung. Toilette, Waschbecken und Dusche stehen hier zur Verfügung. Der Wohn- / Schlafbereich ermöglicht aufgrund seines Schnitts verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten. So kann hier die "Schlafecke" geschickt etwas abgetrennt eingerichtet werden - ebenso das "Wohnen & Essen". Auch Platz für einen Schreibtisch ist hier gegeben. In einem weiteren Raum findet sich die separierte Küche. Eine herkömmliche Küchenzeile kann hier ideal eingebaut werden. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Raumgefühl und die eigene Terrasse erweitert an warmen Sonnentagen den Wohnraum nach außen. Auch ein eigener Kellerraum steht hier zur Verfügung und rundet das Angebot ab. Sollten Sie Interesse haben zögern Sie nicht uns eine Anfrage unter Angabe Ihrer Kontaktdaten zu stellen. Ihr Engel & Völkers Team im Saarland!

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland