Einzigartige exklusive 3ZK, 2Bäder Penthouse Wohnung mit großem Balkon in Top Wohnlage von Dudweiler

Diese einzigartige exklusive Penthouse Wohnung befindet sich in einem im Jahr 1999 errichteten, neuwertigen und architektonisch außergewöhnlichen Wohnkomplex in bester Wohnlage von Dudweiler. Das Objekt überzeugt durch seine ruhige und zugleich angenehme zentrale Lage sowie durch ein hochwertiges, barrierefreies Wohnkonzept. Der gesamte Wohnkomplex präsentiert sich in einem sehr guten neuwertigen Pflegezustand. Ein besonderes architektonisches Highlight stellt das stilvolle Atrium dar, welches den Hauptflur des Gebäudes lichtdurchflutet und dem Haus eine offene, freundliche Atmosphäre verleiht. Bereits beim Betreten des großzügigen Hausflurs wird der hochwertige Charakter der Immobilie deutlich. Die ca.104m² große 3-Zimmer-Küche-2Bäder-Wohnung ist über das Treppenhaus als auch bequem mit dem Aufzug erreichbar. Über den Hauptflur erreichen Sie die Wohnung und betreten zunächst eine einladende Diele, von der aus, die Räume zentral zugänglich sind. Zur linken Seite öffnet sich der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Dieser beeindruckt durch seine Helligkeit, seine angenehme Weite und eine stilvolle, gemütliche Atmosphäre. Bodentiefe Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen ein außergewöhnliches Wohngefühl. Von hier aus gelangen Sie in die separate, charmant geschnittene Küche, die ebenfalls über Tageslicht verfügt und sich harmonisch in das Wohnkonzept einfügt. Vom Flur aus erreichen Sie zudem ein flexibel nutzbares Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Direkt angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit eigenem, hochwertig ausgestatteten Masterbad. Dieses verfügt über eine moderne, ebenerdige Dusche sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner und bietet damit höchsten Wohnkomfort. Das Highlight dieser Penthouse-Wohnung ist der ca. 20 m² große Balkon, der sowohl vom Wohn- und Essbereich als auch vom Schlafzimmer und dem weiteren Zimmer direkt zugänglich ist. Diese außergewöhnliche Verbindung von Innen- und Außenbereich verstärkt das helle, großzügige Raumgefühl der Wohnung. Der Balkon bietet eine spektakuläre Aussicht über die Stadt. Hier genießen Sie Ruhe, Sonne und absolute Privatsphäre. Die großzügige Fläche eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob stilvolle Lounge, Essbereich oder grüne Oase über den Dächern der Stadt. Ein weiteres stilvoll gestaltetes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und WC unterstreicht den gehobenen Standard dieser Immobilie und sorgt für zusätzlichen Komfort. In sämtlichen Wohnräumen wurde hochwertiger Parkettboden verlegt, welcher der Wohnung eine warme Ausstrahlung verleiht. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum mit zusätzlichem Stauraum. Ein Außenstellplatz ist ebenfalls vorhanden und kann gegen eine monatliche Gebühr von 25€ angemietet werden. Diese exklusive Penthouse-Wohnung vereint modernes Wohnen und Panorama, ideal für Paare, Familien oder Senioren, die ein besonderes Lebensgefühl in ruhiger, zentraler Lage schätzen.

Sonstiges
Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Sämtliche Angaben zu diesem Objekt dienen einer ersten Information. Das Exposé zu diesem Angebot und die darin gemachten Angaben in Wort und Bild und Werten stellen keine Beschaffenheitsvereinbarung dar. Wert- und Maßangaben sind lediglich ca.-Werte. CENTURY 21 Homes & Castles übernimmt keine Haftung für die vorliegenden Angaben. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissskizzen (unverbindliche Illustration). Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Mit Ihrer Erstkontaktaufnahme erhalten Sie von uns auch die Information zu Ihrem gesetzlichen Widerrufsrecht. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung.

Stichworte
Grundstücksfläche: 3.047,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 34, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.25, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 0.2, Distanz zum Bus: 0.125, Distanz zur Autobahn: 1.7
Verfügbar ab 2026-03-09T00:00:00.000Z