Großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen am unteren Rothenbühl

Zum Verkauf steht eine großzügige und gepflegte 4,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m² Wohnfläche in einem hochwertigen, im Jahr 2000 errichteten 6-Parteienhaus. Zur Zeit ist die Wohnung an einen solventen Mieter vermietet.

Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre großzügige Raumaufteilung und die sehr guten Lichtverhältnisse. Große Fensterflächen sorgen in den Wohnräumen für eine helle und freundliche Atmosphäre und verleihen der Wohnung ein angenehmes, offenes Wohngefühl.

Ein besonderes Merkmal sind die zwei Balkone mit einer Gesamtgrundfläche von ca. 15 m². Eine elektrisch betriebene Markise sorgt bei Bedarf für angenehmen Sonnenschutz.

Die Ausstattung der Wohnung ist hochwertig und befindet sich insgesamt in einem gepflegten Zustand. Elektrische Rollläden erhöhen den Wohnkomfort und unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard.

Zur Wohnung gehört außerdem ein großzügiges Kellerlagerabteil mit ca. 15 m² Fläche. Durch das vorhandene Fenster ist der Raum hell.

Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung und macht das Objekt insbesondere auch für ältere Menschen sowie für Käufer interessant, die Wert auf möglichst wenige Barrieren und langfristig komfortables Wohnen legen.

Ausstattungsmerkmale auf einen Blick:

ca. 130 m² Wohnfläche

4,5 Zimme

sehr helle und lichtdurchflutete Räume

zwei Balkone mit insgesamt ca. 15 m² Grundfläche

elektrische Markise

elektrische Rollläden

hochwertige und gepflegte Ausstattung, Parkettböden und eine Einbauküche

ca. 15 m² großes Kellerlagerabteil mit Fenste

Aufzug im Gebäude

Stellplatz in Duplexgarage

insgesamt guter und gepflegter Zustand

Die Kombination aus großzügiger Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung, zwei Balkonen und dem komfortablen Zugang über den Aufzug macht diese Wohnung sowohl für Paare und Familien als auch für Käufer interessant, die eine langfristig komfortable und repräsentative Wohnlösung suchen.

k.A.
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