SB-Uninähe ! Elegantes 2 Zi. Apartment in Traumlage

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
4.625,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
4.625,00 €
66133 Saarbrücken - Scheidt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G66NWBHZIZ

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Neubau-Erstbezug mit hochwertiger Ausstattung in TOP Lage von Saarbrücken: dieses moderne 2 Zi. Apartment bietet exklusiven Wohnkomfort für Businesspendler, Singles oder Kapitalanleger. Die Immobilie befindet sich im Souterrain eines 3 Parteienhauses in naturnaher Waldrandlage und unmittelbarer Nähe zur Universität des Saarlandes. Diese kann problemlos fußläufig oder mit dem Fahrrad erreicht werden. Modernes Wohnen, hochwertige Materialien, energetische Neuheiten vereint auf ca. 34m³. Das Apartment verfügt über einen privaten und separaten Eingang, eine geräumige und helle Wohnküche, ein ca. 18m² großen Wohn/Schlafbereich sowie ein Tageslichtbad mit Regendusche und Schieferboden. Beide Wohnräume haben bodentiefe Fensterfronten und direkten Zugang zur eigenen Terrasse. Sämtliche Böden im Wohnbereich sind in Holzoptik. Ein abgetrennter Kellerraum gehört zum Kaufpaket. Die Immobilie ist technisch und energetisch auf neuestem Stand und verfügt über: elektronische Steuerungen, Freisprechanlage, Fußbodenheizung, Belüftungssysteme, 3-Fach verglaste Fenster, Photovoltaikanlage, und eine Wärmepumpe. Diese Wohnung ist eine gelungene Kombination aus Funktionalität und modernem Wohnen mit hohen Standards. Sie ist sofort beziehbar.

Sonstiges
Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können. Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1
Verfügbar ab 2026-02-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
2024
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-02-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Preis/m²
4.625,00 €
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-27
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-27
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
k.A.

Lagebeschreibung

Das Objekt befindet sich in Saarbrücken-Scheidt, einem ruhigen und naturnahen Stadtteil mit hoher Lebensqualität. Die direkte Waldrandlage bietet einen besonderen Erholungswert - Spazier- und Wanderwege beginnen praktisch vor der Haustür. Trotz der idyllischen Umgebung ist die Infrastruktur hervorragend: Die Universität des Saarlandes liegt nur wenige Minuten entfernt und ist schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Saarbrücker Innenstadt runden die attraktive Wohnlage ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 106 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Saarbrücken