Großzügige Eigentumswohnung in St. Johann

• Außenstellplatz
• Gepflegt
• Keller
• Personenaufzug
• Rollstuhlgerecht
• Zentralheizung

Das Anwesen befindet sich im Stadtteil 'Sankt Johann', ca. 900 m nordöstlich des Stadtzentrums von Saarbrücken in einem Kerngebiet. Die Umgebungsbebauung zeichnet sich überwiegend durch gewerblich genutzte Objekte in Form von Büro- und Geschäftshäusern in geschlossener Bauweise aus. Der Objektstandort ist nur von geringen Lärmimmissionen geprägt, was unter Berücksichtigung der vorliegenden Objektart einen neutralen Standortfaktor darstellt. Als Landeshauptstadt profitiert Saarbrücken von einer guten Versorgungsinfrastruktur. In einem Umkreis von ca. 500 m um das Bewertungsobjekt sind neben diversen Lebensmittelmärkten (z.B. 'Aldi', 'Lidl') auch einige Restaurants und Cafés vorhanden. Darüber hinaus befindet sich das Einkaufszentrum 'Europa-Galerie' rd. 1,3 km westlich des Objektstandorts. Der periodische Bedarf kann somit in der weiteren Umgebung gedeckt werden. Weiterhin verfügt Saarbrücken über alle gängigen Schularten und neben der vollständigen Deckung des aperiodischen Bedarfs ist auch die ärztliche Primärversorgung vor Ort gegeben. Bedingt durch die Nähe zu einem Gewässer ('Saar') existieren ausreichende Naherholungsmöglichkeiten im Umfeld der Immobilie. Die Parkplatzsituation im öffentlichen Straßenraum ist entspannt.