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Attraktive 3 ZKB-Maisonette-Wohnung mit Balkon am Kaninchenberg in ruhiger Lage



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Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.452,05 €
Wohnfläche
ca. 73 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.452,05 €
66123 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HUMEIHPQ2V

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Objektbeschreibung

Diese schön geschnittene Maisonette-Wohnung gliedert sich auf der unteren Ebene in Diele, Tageslichtbad mit Wanne, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Wohnbereich mit offen gestalteter Küche und ebenfalls Zugang zum Balkon.

Über die Treppe in der Diele gelangt man zum Wohnbereich im Spitzboden mit Ausblick über die Heidenkopferdell. Hier befindet sich auch das Gäste-WC.

Besichtigungstermine:
Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen bearbeitet werden können, welche den vollständigen Namen, die Emailadresse und die Telefonnummer enthalten.
Bei Rückfragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.

Haftungsausschluss:
Die in dieser Anzeige enthaltenen Angaben, Daten und Pläne stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Für die Richtigkeit, Genauigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben übernimmt Stefanie Thiel Immobilienmanagement keineHaftung oder Gewähr. Das Angebot ist freibleibend.
Zwischenverkauf oder Zwischvermietung bleiben vorbehalten.
Interessenten wird empfohlen, alle für Sie relevanten Maße und Angaben vor Ort selbst zu überprüfen.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 73 m²
Baujahr
1983
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.452,05 €
Provision
2,38 % des notariellen Kaufpreises.
Der Makler hat mit dem Verkäufer eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
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Energiedaten

Baujahr
1983
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
129.2
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-08-06
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-08-07
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Die Wohnung ist mit Teppichböden ausgestattet. Bad und Gäste-WC sind gefliest. Der Balkon ist großzügig geschnitten und von Wohn- und Schlafzimmer zugänglich.Zur Wohnung gehört noch ein Kellerraum.

Lagebeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage im Dachgeschoss + Spitzboden einer Doppelhaushälfte, welche direkt am Waldrand des Kaninchenberges im bevorzugten Saarbrücker Wohngebiet Heidenkopferdell liegt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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