Regierungsviertel - Moderne Etagenwohnung mit einer Garage

Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im begehrten Regierungsviertel und überzeugt durch durchdachte Raumaufteilung. Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Balkon. Die separate Küche ist funktional gestaltet und eignet sich ideal für kulinarische Momente zu zweit oder mit Gästen. Die Unterkunft verfügt über: Schlafzimmer Bad mit Wanne und Dusche Gäste-Wc Balkon Garage Besonders hervorzuheben ist der gepflegte Zustand der Immobilie sowie der vorhandene Aufzug, der den Zugang sowohl bequem als auch barrierearm gestaltet. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 verfügbar und kann sowohl eigenständig bewohnt als auch als Kapitalanlage vermietet werden.

Provisionshinweis
Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarielle Beurkundung) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Fa. Pranjic Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer.

Sonstiges
Das vorliegende Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Angaben zum Objekt stammen vom Eigentümer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Alle Maßangaben sind ca. - Angaben. Wichtig: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir von dem Verkäufer gehalten sind, die Adresse des Verkaufsobjektes nur weiterzugeben sofern uns Ihre vollständigen Adressdaten vorliegen.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1