Wohnen mit Gartenidylle - charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und privatem Gartenglück!

Manchmal sind es die besonderen Kleinigkeiten, die aus einer Wohnung ein echtes Zuhause machen: der erste Kaffee auf der eigenen Terrasse, das sanfte Rascheln der Blätter, der Blick ins satte Grün und das wunderbare Gefühl, einen ganz persönlichen Rückzugsort zu besitzen. Genau dieses besondere Wohngefühl erwartet Sie in dieser charmanten 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1984 mit insgesamt 19 Wohneinheiten. Die Wohnung empfängt Sie mit einer freundlichen, hellen Atmosphäre und einer durchdachten Raumaufteilung. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Zuhauses. Hier ist Platz für entspannte Stunden auf dem Sofa ebenso wie für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Das separate Schlafzimmer bietet einen behaglichen Rückzugsort, an dem Sie nach einem langen Tag zur Ruhe kommen können. Pflegeleichte Fliesenböden verleihen den Wohnräumen eine praktische und zeitlose Grundlage, während der Laminatboden im Schlafzimmer für eine wohnliche Note sorgt. Auch die Küche lässt kaum Wünsche offen: Eine bereits vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten bietet beste Voraussetzungen, um direkt den Kochlöffel zu schwingen und kulinarische Lieblingsgerichte zu zaubern. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ob erfrischender Start in den Morgen oder ein wohltuendes Bad am Abend - hier haben Sie die Wahl. Das Highlight: Ein Gartenparadies ganz für Sie allein! (geregelt durch das Sondernutzungsrecht) Das wahre Schmuckstück dieser Wohnung wartet direkt vor der Tür! Von der nach Nordwesten ausgerichteten Terrasse eröffnet sich der Blick auf eine herrlich grüne, von Bäumen und Sträuchern umrahmte Gartenlandschaft. Hier scheint der Alltag ein kleines Stück weiter entfernt zu sein. Genießen Sie die frische Luft, lauschen Sie dem Zwitschern der Vögel oder lassen Sie bei einem guten Buch einfach die Seele baumeln. Ein besonderes Privileg ist die direkt von der Terrasse zugängliche, ca. 40 m² große Gartenfläche, die ausschließlich dem Bewohner dieser Wohnung zur Nutzung vorbehalten ist. Ob gemütliche Gartenmöbel, farbenfrohe Blumen oder ein lauschiges Plätzchen für entspannte Stunden - hier lässt sich ein ganz persönliches kleines Gartenparadies gestalten. Die gewachsene, üppige Begrünung schafft dabei eine natürliche Kulisse und vermittelt ein angenehmes Gefühl von Geborgenheit und Privatsphäre. Praktische Extras, die das Wohnen angenehm machen Neben ihrem wohnlichen Charme überzeugt die Immobilie auch mit durchdachten Annehmlichkeiten. Ein zur Wohnung gehörender Stellplatz sorgt dafür, dass auch Ihr Fahrzeug seinen festen Platz hat. Besonders praktisch ist der zugehörige Kellerraum: Neben wertvollen Stauraum für Vorräte, Koffer und allerlei Dinge des täglichen Lebens bietet er gleichzeitig einen Anschluss für eine eigenen Waschmaschine und einen Trockner. So bleibt in der Wohnung mehr Platz für die schönen Dinge des Lebens. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare, als Rückzugsort für Naturliebhaber oder als interessante Kapitalanlage - diese Immobilie eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Wer sich nach einem Zuhause sehnt, in dem Wohnkomfort und Natur auf charmante Weise miteinander verschmelzen, sollte sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 2,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,50 m², Gartenfläche: 45,00 m², Kellerfläche: 12,00 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage