barrierefreie Single-Wohnung im alten Stadtbad

Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
124.900 €
Preis/m²
3.673,53 €
Wohnfläche
ca. 34 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
124.900 €
Preis/m²
3.673,53 €
66111 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26K6XWW3U49U

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Objektbeschreibung

Diese perfekt für Singles oder Paare zugeschnittene Wohnung liegt in der 1. Etage des Wohnprojektes "Altes Stadtbad Saarbrücken". Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich, der direkt in die offene Küchenzeile mündet, ein Schlafzimmer und ein barrierefreies Bad. Die eingebaute Küchenzeile hält alles bereit, was man zum Gerichte-Zaubern benötigt: eine Spülmaschine, Geschirrspüler und einem Kochfeld. Trotz einer direkten Stadtlage ist diese Wohnung mit ihren 3-fach verglasten Fenstern sehr ruhig. Die lichtdurchfluteten Zimmer unterstreichen den heimeligen Flair der Wohnung und bieten auch im Sommer durch die direkt integrierte Lüftungsanlage eine angenehme Atmosphäre. Praktisch sind ebenfalls die elektrischen Rollläden. Die gesamten Wohnbereiche ist mit Parkett ausgelegt. Für Fahrradfahrer gibt es einen separaten Fahrradkeller. Der Innenhof steht nur den Bewohner zur Verfügung. Innerhalb des Komplexes trifft man sich in einem Gemeinschaftsraum für geselliges Beisammensein beim Spielen oder Lesen. Sind Sie an einer rentablen Kapitalanlage interessiert? Dann ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.Über Airbnb ist eine Vermietung in Höhe von 500 €/Woche durchaus denkbar (eine vergleichbare Wohnung finden Sie auch diversen Buchungsportalen) Haben wir Sie neugierig gemacht? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin, damit Sie diese Gelegenheit direkt nutzen können.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen beantworten können, die Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse beinhalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 2,50 m², 4 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2016

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 34 m²
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
124.900,00 €
Preis/m²
3.673,53 €
Hausgeld
100€
Provision
2,98 inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
55.5
Gültig bis
2030-04-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-04-20
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Fenster: dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden und Lüftungsanlage

- Fußbodenheizung

- Boden: Parkett und Fliesen

- Wände: Putz und Farbe

- Einbauküche mit Geräten

- Platz für Waschmaschine und Trockner im Gemeinschaftskeller

- Fernwärme, Wasser und Strom werden direkt bei dem Versorger angemeldet.

Lagebeschreibung

Das Projekt "Leben im Mühlenviertel" - was auch die Umgestaltung des alten Stadtbades von Saarbrücken beinhaltete wurde von im Jahr 2010 von Investor, LEG und WOGE sowie dem Verein Leben im Mühlenviertel als gemeinsames Konzept beschlossen und durchgeführt. Dies beinhaltete bereutes Wohnen und Pflegeinrichtungen auf der einen Seite, andererseits ein attraktives Angebot von Wohnungen für generationsübergreifende Lebenssituationen, die unter ehrenamtlichen, gemeinschaftlichen Strukturen gelebt und organisiert werden. Somit gibt es Gemeinschaftseinrichtungen, die der St.Johanner Bevölkerung offen stehen und damit neue gesellschaftliche Möglichkeiten für das Bürgerzentrum in diesem Stadtbezirk eröffnen. Die Einrichtung einer Kindertagesstätte und Wohnraum für Studenten (mit Ehrenamt-Einsatz) und behinderte Menschen waren weitere innovative Elemente dieses Konzepts.
Das Kernstück bildet der parkähnlich angelegte Innenhof.

Gleichzeitig erwarten Sie In unmittelbarer Nähe, nur wenige hundert Meter entfernt, Cafés, vielfältige Restaurants und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.

Haben wir Sie neugierig gemacht?
Gerne stellen wir Ihnen einen 360° Rundgang zur Verfügung, um sich einen ersten Eindruck zu verschaffen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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