Barrierefrei erreichbare 3-ZKB-EG-Wohnung mit Balkon, Garage, Aufzug & Wärmepumpe

Diese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss links der Parkresidenz Altenkessel in der Gerhardstraße 49 in Saarbrücken-Altenkessel.

Die Wohnung bietet ca. 94 m² Wohnfläche, einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, einen Flur sowie einen überdachten Balkon.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, eine Garage sowie die Mitbenutzung des Gartens. Die Wohnanlage macht insgesamt einen gepflegten und ruhigen Eindruck. Besonders attraktiv sind die barrierefreie Erreichbarkeit, der vorhandene Personenaufzug, die Fußbodenheizung sowie die bereits umgesetzte Wärmepumpenmodernisierung.

Der vorliegende Energieausweis stammt noch aus der Zeit vor dem Einbau der Wärmepumpen und bildet die aktuelle energetische Verbesserung daher noch nicht vollständig ab.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte Wohnung in einer modernen Wohnanlage suchen. Besichtigungen sind nach vorheriger Abstimmung möglich.