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tolle, gut vermietet 2 ZKB-ETW in grüner Stadtrandlage



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Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.472,97 €
Wohnfläche
ca. 74 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
109.000 €
Preis/m²
1.472,97 €
66121 Saarbrücken - Schafbrücke
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NGGM1JJVFX

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Objektbeschreibung

Großzügig geschnittene 2 ZKB – Eigentumswohnung in einer gepflegten Wohnanlage in beliebter Saarbrücker Wohnlage im Stadtteil Schafbrücke. Das Anwesen befindet sich im Grumbachtalweg, einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) direkt am Waldrand.

Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und Busverbindungen zur Innenstadt sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das Naherholungsgebiet „Grumbachtal“ mit seinen Spazierwegen beginnt gleich hinter dem Hausgrundstück.

Die Wohnung im 2.Obergeschoss ist gut aufgeteilt und wurde vor Kurzem komplett renoviert (neues Bad, Fenster, Laminatböden). Ein großer Balkon ist nach Südwesten orientiert.

Aufteilung:Diele mit Garderobe, Küche, Bad, Schlafzimmer mit Ausgang zum Balkon, Wohn/Esszimmer mit Ausgang zum Balkon

Zur Wohnung gehören sowohl ein Kellerraum als auch eine Einzelgarage. Wasch- u. Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Zurzeit sind Wohnung und Garage für 620,-€ (netto) an ein sehr nettes, junges Paar, welches gerne Wohnen bleiben würde, vermietet.

k.A.
Verfügbar ab 2026-09-25T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 74 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-25T00:00:00Z
Kaufpreis
109.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.472,97 €
Hausgeld
316€
Provision
Käuferprovision 3,575 (incl. MwSt) des notariellen Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1975
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97
Gültig bis
2028-10-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
  • teilmöbliert
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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