Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in zentraler Lage von Saarbrücken-Malstatt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 mit insgesamt 8 Wohneinheiten auf vier Etagen. Auf rund 52 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Wohnung wurde kürzlich neu gestrichen und ist bereits neu vermietet. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 400 € inklusive Stellplatz.

Der helle Wohn- und Schlafbereich überzeugt durch seine angenehme Größe und die großen Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Wärmeisolierung und Rollläden. Die vorhandenen Fliesenböden sind pflegeleicht und zeitlos gestaltet. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und sorgt durch das Fenster für eine natürliche Belüftung.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Stellplatz, der bereits in der Vermietung berücksichtigt ist. Ein Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege und Instandhaltung der gemeinschaftlichen Bereiche und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet durch die bestehende Vermietung eine attraktive Möglichkeit für Kapitalanleger, die auf der Suche nach einer soliden und unkomplizierten Investition sind.