1 - Zimmerwohnung - mit Balkon und Einbauküche- Uni Nähe - Saarbrücken Scheidt

1-Zimmer-Wohnung mit Stellplatz in Saarbrücken-Scheidt - Kaiserstraße - 66133 Saarbrücken-Scheidt Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 40 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in Saarbrücken-Scheidt. Die Wohnung wurde frisch gestrichen und befindet sich in einem ordentlichen Zustand und verfügt über eine Einbauküche mit neuen Elektrogeräten. Besonders hervorzuheben ist das geräumige Tageslichtbad mit Fenster. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz hinter dem Haus, der bei Bedarf separat vermietet werden kann und damit einen zusätzlichen wirtschaftlichen Vorteil bietet. Die Wohnung bietet eine praktische und gut vermietbare Aufteilung. Durch die kompakte Größe eignet sie sich ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Kapitalanleger, die eine überschaubare Einheit in guter Lage suchen. Das gepflegte Wohnhaus befindet sich in Saarbrücken-Scheidt. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit guter Erreichbarkeit. Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Bushaltestelle, Schulen, Kindergarten sowie die Autobahnanbindung sind laut vorhandenen Objektunterlagen in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges
Kosten / Hausgeld: Die monatlichen Kosten sind für Kapitalanleger gut kalkulierbar: Der Mieter trägt bei Vermietung die umlagefähigen Nebenkosten von ca. 237 € monatlich. Beim Eigentümer verbleiben lediglich ca. 47 € monatlich, davon ca. 33 € nicht umlagefähige Kosten und ca. 14 € Instandhaltung/Rücklage. Der zur Wohnung gehörende Stellplatz hinter dem Haus kann zusätzlich separat vermietet werden. Besichtigungstermine: Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage weitere Unterlagen zu diesem Objekt zur Verfügung und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Nehmen Sie mit uns Kontakt auf unter der Rufnummer 06894 9009400 oder per E-Mail an [email protected]. Hinweis: Alle Angaben beruhen auf den vorliegenden Unterlagen und Eigentümerangaben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.00, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz vom Zentrum: 8.00