Penthouse-Rarität in Saarbrücker Höhenlage

Dieses außergewöhnliche Designer-Penthouse vereint architektonische Klarheit, lichtdurchflutete Großzügigkeit und eine unvergleichliche Aussichtslage über den grünen Höhen von Saarbrücken. Eine echte Rarität: ein originales Penthouse mit umlaufender Dachterrasse und spektakulärem Rundumblick ins Grüne. Die Wohnfläche von ca. 200 m² wird ergänzt durch eine beeindruckende, umlaufende Dachterrasse von rund 200 m², die das Wohnen nahtlos ins Freie erweitert und zu jeder Tageszeit eindrucksvolle Panoramen eröffnet. Der offen gestaltete Wohn-, Koch- und Essbereich erstreckt sich über ca. 100 m² und bildet das architektonische Herzstück dieser Immobilie. Großzügige Glasflächen, Betondecken und strategisch platzierte Oberlichter sorgen für eine außergewöhnliche Lichtführung über den gesamten Tagesverlauf hinweg. Der hochwertige Industrieboden in Betonoptik unterstreicht den modernen, urbanen Charakter und schafft ein klares, stilvolles Raumgefühl mit viel Licht, Weite und architektonischer Präzision. Die exklusive Designküche von Poggenpohl fügt sich nahtlos in das offene Raumkonzept ein und betont den hochwertigen Anspruch der Wohnung. Vom Wohnbereich aus erschließen sich flexibel nutzbare Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Über eine elegante Glasschiebetür gelangt man in einen weiteren Raum mit offenem Regalsystem mit integriertem Schlafzimmer. Von hier aus besteht direkter Zugang zum separaten Gäste-Badezimmer. Die Immobilie wurde 2007 kernsaniert. Der private Rückzugsbereich überzeugt durch seine ruhige Abtrennung und besteht aus einem Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad sowie einem separaten WC, was höchsten Wohnkomfort und Funktionalität gewährleistet. Dieses Penthouse steht für kompromisslose Architektur, Licht, Raum und Exklusivität - eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolles Wohnen in absolut privilegierter Lage.

Sonstiges
Maklerprovision Der Käufer verpflichtet sich, an den Makler eine Provision in Höhe von 3,57 % (einschließlich der geltenden gesetzliche Umsatzsteuer) des Gesamtkaufpreises zu bezahlen. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis zzgl. etwaiger weiterer geldwerter Leistungen des Käufers an den Verkäufer (wie etwa Übernahme von Grundbuchlasten, Ablöse für Einrichtungen etc). Die nachträgliche Minderung des Kaufpreises berührt den Provisionsanspruch des Maklers nicht. Der Provisionsanspruch des Maklers ist fällig mit Abschluss des vollwirksamen Kaufvertrags mit dem von dem Makler nachgewiesenen oder vermittelten Vertragspartner. Haftungsausschluss Die in diesem Exposé enthaltenen Daten und Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit, Aktualität und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Die Weitergabe von Informationen an Dritte ohne unsere Zustimmung ist unzulässig. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2007 kernsaniert
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z