Top Investment: Vermietete 2-ZKB Wohnung an der HTW-Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 47 m²

Zimmer
2

Kaufpreis
125.000 €

Preis/m²
2.659,57 €

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Zimmer
2

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125.000 €

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2.659,57 €

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66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UQA4PJA4K5

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Objektbeschreibung

Angeboten wird eine renovierte 2-ZKB-Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in unmittelbarer Nähe zur Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (HTW Saarbrücken). Die Wohnung überzeugt durch eine praktische und gut geschnittene Raumaufteilung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit separater Küche sowie ein modernes Badezimmer. Dank der direkten Lage zur HTW Saarbrücken eignet sich die Immobilie sowohl ideal als Kapitalanlage mit sehr guter Vermietbarkeit als auch zur Eigennutzung. Die Wohnung ist derzeit für 550€ kalt vermietet. Bei Fragen oder Interesse stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.

Sonstiges
Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird für Käufer und Verkäufer eine Provision in Höhe von jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt. fällig. Der Makler erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Hinweise: Alle in diesem Exposé aufgeführten Daten basieren auf Angaben des Verkäufers und bedürfen ggf. der Einzelfallprüfung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche

ca. 47 m²

Anzahl der Zimmer

Verfügbarkeit

k.A.

Kaufpreis

125.000,00 €

Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?

Preis/m²

2.659,57 €

Hausgeld

259€

Provision

3,57% inklusive 19% MwSt. inkl. MwSt.

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Energiedaten

Baujahr

nicht übertragen

Strombedarf

nicht übertragen

Wärmebedarf

nicht übertragen

Stromverbrauch

nicht übertragen

Effiziensklasse

Energieverbauch

für Warmwasser enthalten: Nein

Wärmeverbrauch

nicht übertragen

Endenergiebedarf

195

Energieeffienzhaus

nicht übertragen

Endenergieverbrauch

nicht übertragen

Gültig bis

2035-04-25

Heizmethode

Zentralheizung

Wohngebäude

Ausstellungsdatum

nicht übertragen

Energieausweisart

Energiebedarf

Energieausweistyp

ENEV2014

Energiepass vorhanden

Ausstattung & Zustand

Keller
Teil-/Vollrenoviert
Zentralheizung

- Gute Raumaufteilung und optimale Vermietbarkeit
- Kein Sanierungsstau
- Top Lage direkt an der HTW-Saarbrücken!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und gut angebundener Lage von Saarbrücken. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und der öffentliche Nahverkehr sind fußläufig erreichbar.
Die Innenstadt mit dem beliebten St. Johanner Markt liegt nur wenige Minuten entfernt. Sowohl die Universität des Saarlandes als auch die Hochschule für Technik und Wirtschaft des Saarlandes (HTW) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar - ein klarer Standortvorteil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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