3 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Saarbrücken zu verkaufen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
1.808,51 €
Wohnfläche
ca. 94 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
1.808,51 €
66117 Saarbrücken - Alt-Saarbrücken
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26V5KY9IQFHJ

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Objektbeschreibung

Diese großzügige Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 26 Wohneinheiten. Sie ist über einen Aufzug und weiteren Treppe zu erreichen. Die Immobilie überzeugt vor allem durch ihre attraktive, innenstadtnahe Lage sowie ein durchdachtes Raumangebot. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie zwei praktische Abstellnischen, die zusätzlichen Stauraum bieten. Die Fußböden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet und verleihen den Räumen eine solide Basis für eine individuelle Neugestaltung. Die Immobilie befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die ideale Gelegenheit, eigene Wohnideen zu verwirklichen und die Wohnung nach persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Das Hausgeld liegt derzeit bei 529,00 EUR.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Stadtzentrumslage

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 94 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Preis/m²
1.808,51 €
Hausgeld
529€
Provision
3% zzgl. der gesetzlichen MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
Technische Daten
Baujahr: 1973
Heizung: Fernwärme
Fenster: Holz Iso.
Böden: Parkett, Fliesen
Dach: Flachdach
Elektro/Wasser: aus Baujahr


Aufteilung:
Keller: Kellerbox, gem. Waschküche
2. Obergeschoss: Flur, großes Wohn-/Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, 2 Abstellnischen

Lagebeschreibung

Hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Das MFH befindet sich in Zentrumsnähe von Saarbrücken, unweit der Luisenbrücke. Die Altstadt mit seinem St. Johanner Markt, der Hauptbahnhof sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Cafés und Einrichtungen der ärztlichen Versorgung sind bequem fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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