Attraktive Eigentumswohnung mit Fernblick in Saarbrücken - Eschberg

Diese praktisch geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in Saarbrücken auf dem Eschberg und bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger. Die Wohnung überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche ermöglicht. Die einzelnen Räume lassen sich flexibel gestalten und bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Einrichtung. Ein besonderes Highlight ist die gute Aussicht, die für ein angenehmes und offenes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder kleine Familien und bietet eine solide Grundlage für komfortables Wohnen. Auch für Kapitalanleger stellt die Immobilie eine interessante Möglichkeit dar, in den Saarbrücker Wohnungsmarkt zu investieren. Durch die praktische Raumaufteilung bietet sich eine gute Vermietbarkeit für unterschiedliche Zielgruppen. Eigennutzer profitieren hingegen von der funktionalen Aufteilung und der angenehmen Wohnatmosphäre. Die Lage in Saarbrücken ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs und öffentlichen Verkehrsmitteln. Auch die Innenstadt sowie weitere wichtige Anlaufpunkte sind gut erreichbar. Die Kombination aus praktischer Wohnraumgestaltung, guter Aussicht und attraktiver Lage macht diese Wohnung besonders interessant. Ob zur Eigennutzung oder als langfristige Kapitalanlage - diese Eigentumswohnung bietet vielseitige Perspektiven. Eine interessante Gelegenheit für alle, die eine funktionale Wohnung mit Potenzial in Saarbrücken suchen. Ihr Team Engel & Völkers Saarland

Provisionshinweis
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. insbesondere die Unterschrift des Suchkundenvertrages und/oder des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Garage vorhanden, Gesamtfläche: 80,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland, 10 Etagen