Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Highlights im Überblick: - Ca. 60,68 m² Wohnfläche - 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss - Balkon - Offener Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem - Küchenbereich - Fußbodenheizung - Moderne Wärmepumpentechnik - Personenaufzug im Gebäude - Eigener Kellerraum - Außenstellplätze direkt am Gebäude Objektbeschreibung: Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss des hochwertig sanierten Wohnprojekts (Quartier Halberg Guss) in Saarbrücken-Brebach und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 60,68 m² sowie einer durchdachten Raumaufteilung. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle sowie freundliche Wohnatmosphäre. Da keine Einbauküche Bestandteil des Angebots ist, bietet sich Ihnen die Möglichkeit, den Küchenbereich ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Badezimmer, einen praktischen Abstellraum sowie einen Balkon, der den Wohnraum angenehm erweitert. Die Wohnfläche verteilt sich wie folgt: - Wohn- und Essbereich mit vorgesehenem Küchenbereich - Schlafzimmer - Badezimmer - Abstellraum - Flur - Balkon Zur hochwertigen Ausstattung gehören eine energieeffiziente Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung, dreifach verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden bzw. Raffstores sowie eine Video-Türsprechanlage. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außenstellplätze: Insgesamt stehen 14 Außenstellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung. Je nach Verfügbarkeit kann zu jeder Wohnung ein Außenstellplatz zum Kaufpreis von 7.000 € zusätzlich erworben werden. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine moderne Eigentumswohnung mit zeitgemäßer Ausstattung und guter Vermietbarkeit suchen.

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.034,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,55 m², Bundesland: Saarland, modernisiert: 2026, Distanz zum Flughafen: 6.98, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.37, Distanz zum Bus: 0.28