GLÜCKSGRIFF - Eigentumswohnung mit Balkon und Garage in Alt-Saarbrücken!

Diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit lediglich fünf Wohneinheiten und bietet ein angenehmes Wohnumfeld. Der überdachte Balkon erweitert den Wohnbereich um einen geschützten Platz im Freien. Zur Wohnung gehört außerdem eine integrierte Garage, die komfortabel direkt über das Haus erreichbar ist. Dank des Leerstands steht die Wohnung kurzfristig zur Verfügung und eignet sich insbesondere für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 15.5.2029. Endenergieverbrauch beträgt 207.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist G. 3D-Rundgang vorhanden! Modernisierungen: - Gas-Zentralheizung (2021) - Leitungswasserschaden im Badezimmer - Stahlbeton-Treppenhaus - Balkon mit Außensteckdose - getrennte Zähler für Wasser, Heizung und Strom - Sonnenmarkise über dem Balkon - Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner in der Waschküche im Keller - separater, absperrbarer Kellerraum - Hausmeister für Kehr-/und Winterdienst + Bereitstellen der Tonnen - Grünanlagenpflege und Treppenhausreinigung erfolgen durch externe Dienstleister weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage: https://www.voltmer-immobilien.de/angebote

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 5, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.40, Distanz zur Grundschule: 1.10, Distanz zur Realschule: 3.30, Distanz zum Gymnasium: 3.60