Moderne 2 Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Saarbrücken

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.687,50 €
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
129.000 €
Preis/m²
2.687,50 €
66123 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YAWQ7INYDF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren funktionalen Grundriss und eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und befindet sich in der 4. Etage eines Mehrfamilienhauses. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Auf rund 48 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Singles, Pendler oder Paare. Auch für Kapitalanleger bietet sie ein solides Investment. Das großzügige Wohn-und Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen Essbereich. Die separate Küche inklusiver Einbauküche ermöglicht komfortables Kochen und verfügt über kurze Wege zum Wohnbereich. Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über Badewanne, Waschbecken und WC. Optional haben Sie die Möglichkeit günstig einen Stellplatz anzumieten. Das Hausgeld beträgt derzeit ca. 304,00 €, davon sind ca. 51,00 € nicht umlagefähig. Die Wohnung ist bis zum 31.08. vermietet und kann entweder selbst bewohnt oder neu vermietet werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Saarland

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
129.000,00 €
Rendite
23.57
Preis/m²
2.687,50 €
Hausgeld
305€
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.472,00 EUR
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
133.3
Gültig bis
2036-06-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-01
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
-gefragte 2-Zimmer-Wohnung in attraktiver Größe
-praktischer Grundriss und für Kapitalanleger gut vermietbar
-heller Wohn-Essbereich
-separates Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
-Balkon als wertsteigerndes Ausstattungsmerkmal
-separate Küche inklusive Einbauküche
-überschaubare Wohnfläche mit kalkulierbaren Bewirtschaftungskosten

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in Saarbrücken und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahnen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Nähe zur Innenstadt macht den Standtort besonders attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 87 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Saarbrücken