Kapitalanlage in begehrter Lage - vermietete Eigentumswohnung mit Aufzug, Keller und Stellplatzmöglichkeit

Diese gepflegte Eigentumswohnung in der Egon-Reinert-Straße 19 in Saarbrücken bietet eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über ca. 34 m² Wohnfläche. Sie ist aktuell vermietet und generiert somit von Beginn an laufende Mieteinnahmen. Der praktische Grundriss bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Wohnfläche. Das innenliegende Badezimmer wurde vor etwa fünf bis sechs Jahren modernisiert und befindet sich in einem zeitgemäßen Zustand. Ein Aufzug im Haus sorgt für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehört außerdem ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Besonders attraktiv ist die Lage der Immobilie. Die Nähe zur Universität des Saarlandes, zur Saarbrücker Innenstadt sowie zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln sorgt für eine dauerhaft hohe Nachfrage nach Wohnraum und macht die Wohnung zu einer soliden Kapitalanlage. Auf dem Grundstück befinden sich Pkw-Stellplätze, die den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich zur Verfügung stehen. Ein fest zugeordneter Stellplatz oder Sondernutzungsrecht besteht jedoch nicht. Die Nutzung erfolgt nach Verfügbarkeit. Die Wohnung ist derzeit für eine monatliche Kaltmiete von 400,00 € vermietet.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, Bundesland: Saarland, 7 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.18, Distanz zur Realschule: 0.26, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.66, Distanz zum Gymnasium: 0.32, Distanz zum Flughafen: 7.85, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.06, Distanz zur Autobahn: 0.73, Distanz zum Bus: 0.32, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.26, Distanz vom Zentrum: 0.64