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Kapitalanlage in Saarbrücken City



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Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
67.000 €
Preis/m²
2.392,86 €
Wohnfläche
ca. 28 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
67.000 €
Preis/m²
2.392,86 €
66111 Saarbrücken - St Johann
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZF1CQWDIB4

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Objektbeschreibung

Kapitalanlage in gefragter Lage von Saarbrücken Zum Verkauf steht eine gepflegte 1-Zimmer-Küche-Bad-Wohnung mit Balkon in attraktiver Lage von Saarbrücken. Die Wohnung ist seit über 30 Jahren zuverlässig an denselben Mieter vermietet und bietet somit eine sichere und langfristige Einnahmequelle. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 319 € monatlich und wurde zuletzt im Februar 2025 angepasst. Dank des gepflegten Zustands sowie der gefragten Wohnlage bietet die Immobilie zusätzliches Wert- und Entwicklungspotenzial für Kapitalanleger. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne kurzfristig zur Verfügung.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 28 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
67.000,00 €
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Preis/m²
2.392,86 €
Provision
4.165€ inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
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Wärmebedarf
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Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
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Endenergiebedarf
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Energieeffienzhaus
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Endenergieverbrauch
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Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • ist vermietet
- Balkon
- Küchenzeile
- Vermietet

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Saarbrücken in der Bruchwiesenstraße 39 mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Saarbrücker Innenstadt liegt nur wenige Minuten entfernt und macht den Standort sowohl für Mieter als auch für Kapitalanleger attraktiv.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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