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Ruhig gelegene 4ZKB in SB-Rodenhof zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.626,26 €
Wohnfläche
ca. 99 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
260.000 €
Preis/m²
2.626,26 €
Leharstrasse, 66113 Saarbrücken - Malstatt
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Objektbeschreibung

Wir verkaufen unsere Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die lichtdurchflutete, vollständig modernisierte Wohnung liegt in einem gut gepflegten Wohngebäude, das sehr ruhig liegt. Die Eigentumsstruktur sowie die Wohnung selbst sind als ausgesprochen ruhig und doch sehr zentral zu bezeichnen.


Verfügbar ab Nach Absprache

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 99 m²
Baujahr
1975
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
Nach Absprache
Kaufpreis
260.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.626,26 €
Stellplätze
Außenplatz: 1 für je 15.000,00 € (Kosten sind im Kaufpreis enthalten)
Provision
provisionsfrei
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Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Heizungsart
Etagenheizung
Hauptenergieträger
Fernwärme, Gas

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: 1
  • - Zustand: renoviert
  • - Letzte Modernisierung: 2021
  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gäste-WC
  • Haustiere erlaubt
  • Küche: Einbauküche
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Wg-geeignet

Die 4ZKB Wohnung ist ausgestattet mit: 

4 Zimmer mit Bambus Parkettboden 

Bad mit Wanne 

Gäste WC

Flur 

Balkon mit dem Blick ins Grüne 

Kellerraum

Fenster wurden 2017 neu eingebaut (2fach verglast)

Gastherme wurde 2021 getauscht und ist sparsam und auf dem neuesten Stand der Technik

EBK kann übernommen werden

Stellplatz 


Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in beliebter Wohnlage in Saarbrücken Rodenhof. In unmittelbarer Umgebung der Immobilie verkehren die Buslinien 105 und 125. 

Zu Fuß erreichen Sie u.a. Bäckerei, Restaurants, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Cafés, KiTas und Schulen. Einige Fitnessstudios, eine Bibliothek, einen Club, eine Tierhandlung und einen Physiotherapeuten finden Sie ebenfalls vor Ort. Sowie eine Postfiliale. Auch eine Mehrzahl an Spielplätzen sind fußläufig zu erreichen. 

Bis zum HBF sind es 20 Minuten zu Fuß / 2 Minuten mit dem Auto. 

Autobahnanschluss 623 in 1 Minute erreichbar, 620 in 7 Minuten

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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