Moderne Neubauwohnung mit Fernblick und Tiefgaragenstellplatz in zentraler Lage von Saarlouis

Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
3.738,32 €
Wohnfläche
ca. 107 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
400.000 €
Preis/m²
3.738,32 €
66740 Saarlouis - Lisdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EUYURR3K5R

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese moderne und hochwertig ausgestattete 4-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, eine energieeffiziente Bauweise sowie ein ruhiges Wohnumfeld in Stadtnähe. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Parteien, von denen viele eigengenutzt sind. Nach Fertigstellung des Hauses, erfolgte der Erstbezug im April 2022, sodass sich die Immobilie noch immer in einem neuwertigen Zustand präsentiert. Auf ca. 107 m² Wohnfläche erwartet Sie ein modernes Wohnkonzept mit offenem Wohn-/Essbereich und großzügiger Küche. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangen sie auf den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Stellplatz im Freien, die für ein komfortables parken direkt am Haus sorgen. Insgesamt handelt es sich um eine hochwertige und moderne Wohnung, die sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung interessant sein kann. Hier erwartet sie ein komfortables Zuhause mit hoher Lebensqualität in einem ruhigen und gepflegten Umfeld.

Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständig ausgefüllte Anfragen (Vor- und Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) beantworten können. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Finanzierung Die Finanzierungsexperten der Vereinigten Volksbank eG bieten Ihnen eine unverbindliche Beratung zur Immobilien-Finanzierung an, die ganz auf Ihren individuellen Bedarf abgestimmt ist. Für nähere Informationen nehmen Sie bitte Kontakt mit uns auf. Unser Gesamtangebot an Immobilien finden Sie im Internet unter www.meine-vvb-immo.de

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 107 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
400.000,00 €
Preis/m²
3738.32 €
Preishinweis
2 Stellplätze
2 Tiefgaragenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
61
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Teil-/Vollrenoviert
Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort mit zwei Schlafzimmern, einem großen Badezimmer, einem Büro oder Ankleidezimmer, einem großen Wohn- und Essbereich, GWC, offener Küche und zwei Balkons.
Im Keller ist ein separater Raum zur Wohnung zugeordnet.

Das Gebäude wurde hochwertig mit zweifachverglasten Fenstern, einer Fußbodenheizung sowie elektrischen Rollläden in massiver Bauweise errichtet. Weiterhin wurde die Wohnung mit zusätzlichen Maßnahmen noch hochwertiger gestaltet. Die Wohnung ist zurzeit noch bewohnt, kann jedoch zeitnah selbst bewohnt werden.

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in zentrumsnaher Lage zur Saarlouiser Innenstadt mit Blick ins Grüne. Eine gute Verkehrsanbindung über die A620 ist gegeben. Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Innenstadt sind schnell erreichbar. Eine hervorragende Infrastruktur macht die Wohnung besonders attraktiv für Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

weitere Angebote für Wohnen in Saarlouis