Saarlouis-Fraulautern! Top 3-Zi.-Dachgeschoßwohnung mit großem Balkon! KFW55!

Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
313.000 €
Preis/m²
3.597,70 €
Wohnfläche
ca. 87 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
313.000 €
Preis/m²
3.597,70 €
66740 Saarlouis - Fraulautern
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G93CPJWS8A

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Objektbeschreibung

Es handelt sich hier um eine sehr gut ausgestattete Dachgeschoßwohnung. Standard des Objekts: KFW 55. Ein Aufzug ist nicht vorhanden, da es sich nur um das 2. Obergeschoß handelt, trotzdem mit schönen Weitblick. Die Karthäuserstraße in Fraulautern ist ein ruhige Straße mit wenig Autoverkehr.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,74 m², 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 87 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
313.000,00 €
Preis/m²
3600 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
7.500,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
21.2
Gültig bis
2035-10-21
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-10-22
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
k.A.

Lagebeschreibung

Fraulautern ist von der Innenstadt Saarlouis ca. 10 Minuten entfernt.
Saarlouis oft als die heimliche Hauptstadt des Saarlandes bezeichnet ist eine der schönsten Städte des Saarlandes. Der historische Stadtkern mit der Festungsanlage und die sehr ausgiebige Einkaufsmeile rund um den großen Markt im Zentrum der Stadt ziehen viele Menschen aus dem Umland täglich in die Stadt. Der neu gestaltete kleine Markt mit seinen Freiluftgastronomie wird auch Sie begeistern Große Arbeitgeber wie etwa Ford oder Saarstahl sind nicht weit entfernt und sorgen für eine stabile wirtschaftliche Infrastruktur in der Region. Zudem ist Saarlouis eine anerkannte Schulstadt. Es gibt drei Gymnasien, Allgemeinschulen und Berufsschulen. Saarlouis ist für sein reichhaltiges kulturelles, sportliches, wie kulinarisches Angebot über die Stadtgrenzen hinaus bekannt. Auch für medizinische Versorgung ist bestens gesorgt. 2 bekannte Krankenhäuser sowie viele ansässige Ärzte. Die Anbindung ist excellent! Städte wie Saarbrücken oder Luxemburg sind in weniger als 40 min über die Autobahn oder per Zug zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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