Eigentumswohnung in Saarlouis - attraktive Kapitalanlage

Diese Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet eine praktische Raumaufteilung und befindet sich in zentraler Lage von Saarlouis. Die Wohnung ist ohne Küche und ohne Balkon. Alle Fenster werden in Kürze erneuert. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flurbereich, von dem aus die einzelnen Räume erreichbar sind. Der Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für die Gestaltung eines kombinierten Wohn- und Essbereichs. Die separate Küche ergänzt das Raumangebot ideal. Neben dem Schlafzimmer verfügt die Wohnung über ein weiteres Zimmer. Dieses lässt sich flexibel nutzen und eignet sich beispielsweise als Büro, Arbeits- oder Gästezimmer. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt. Die Fenster der Wohnung werden derzeit erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz. Eine gemeinschaftliche Waschküche steht den Bewohnern des Hauses ebenfalls zur Verfügung. Die zentrale Lage in Saarlouis ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt sowie zu Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer, die eine zentral gelegene Wohnung mit zusätzlichem Zimmer suchen, als auch für Kapitalanleger. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und präsentieren Ihnen die Wohnung gerne persönlich im Rahmen eines individuellen Besichtigungstermins. Bitte berücksichtigen Sie, dass Besichtigungen ausschließlich nach Vorlage eines aktuellen Banknachweises möglich sind - hierfür bitten wir um Verständnis.

Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Saarland, 4 Etagen