Bezugsfrei: Terrassenwohnung mit Ausblick und möglichem Gartenanteil

Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.355,26 €
Wohnfläche
ca. 76 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
179.000 €
Preis/m²
2.355,26 €
91623 Sachsen bei Ansbach - Sachsen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267XR81II7WH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Bezugsfrei: Terrassenwohnung m

Objekt

Wohnen mit Weitblick - attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Hanglage Diese gepflegte Eigentumswohnung überzeugt durch ihre besondere Lage am Hang und einen beeindruckenden, unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Trotz der Souterrainlage bietet die Wohnung durch die Geländesituation ein angenehmes Wohngefühl mit viel Licht und direktem Bezug zum Außenbereich. Ein echtes Highlight ist die großzügige Terrasse mit ca. 33 m² Fläche. Hier genießen Sie sonnige Stunden, entspannte Abende und einen dauerhaft freien Blick in die Umgebung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Gartenanteil zu nutzen bzw. anzulegen und so Ihren persönlichen Rückzugsort im Freien zu schaffen. Das Bad ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine Dusche sowie ein Fenster für natürliche Belüftung und angenehme Helligkeit. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, großzügigem Außenbereich und unverbaubarem Fernblick macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Highlights auf einen Blick: Ruhige Hanglage mit unverbaubarem Ausblick Großzügige Terrasse mit ca. 33 m² Möglichkeit eines eigenen Gartenanteils Helles Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Fenster Attraktive Kombination aus Wohnen und Natur Interessante Perspektive für Eigennutzer und Kapitalanleger Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.824,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 33,00 m², Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 76 m²
Baujahr
1968
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
179.000,00 €
Preis/m²
2355.26 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1968
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2034-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
- modernes Bad mit Badewanne, Dusche und Fenster
- Abstellkammer
- 1 Stellplatz zugehörig

Lagebeschreibung

Die Lage des Objekts zeichnet sich durch ihre ruhige und idyllische Umgebung aus, ideal für alle, die die Natur und die ruhige Atmosphäre genießen möchten. Gleichzeitig sind alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe und gut erreichbar. Sachsen bei Ansbach bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und ist ein attraktiver Wohnort für Familien und Berufstätige.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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