Ruhige Lage - gute Aufteilung - gute Kapitalanlage

Schon beim Betreten dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung in Großsachsenheim werden Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre begeistert sein. Die gut durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es, dass alle Zimmer direkt vom großzügigen Flur aus zugänglich sind. Dank der 2021 neu eingebauten, großen Fenster, strömt viel Tageslicht in die Räume, wodurch eine angenehme und einladende Wohlfühlatmosphäre entsteht. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist das separate Esszimmer, das sich sofort ins Auge sticht und zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Süd-Balkon, der einen traumhaften Blick ins Grüne bietet - der perfekte Ort, um den Tag zu genießen und zu entspannen. Das Badezimmer punktet mit Tageslicht und hellen Fliesen, während das separate WC zusätzlichen Komfort bietet. Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für Stauraum oder Garderobe. Die Gaszentralheizung sorgt zuverlässig für Wärme und Warmwasser. Im Untergeschoss befinden sich ein Abstellraum, der zur Wohnung gehört, sowie die gemeinschaftlich genutzte Waschküche und der Heizraum. Zusätzlich haben die Bewohner Zugang zu einem großzügigen Gemeinschaftsgarten, der sich ideal für entspannte Nachmittage im Freien eignet. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur viel Licht und Raum, sondern auch einen durchdachten Grundriss sowie einen tollen Außenbereich. Der große Balkon mit Südausrichtung und der Gemeinschaftsgarten bieten Ihnen zusätzlichen Wohnkomfort. Ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf eine ruhige und naturnahe Umgebung legen. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG - Bitte beachten: Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist. Seit mehr als 30 Jahren bin ich in der Immobilienbranche für meine Kunden erfolgreich tätig unter anderem als ehemaliger Prokurist eines großen Immobilienunternehmens. Mit einer riesigen Markterfahrung im Bereich An-/und Verkauf von Immobilien, Renovierungs- und Sanierungsarbeiten sowie die Objektbewertung kann ich den Wert Ihrer Immobilie fach- und marktgerecht einschätzen. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder möchten Sie eine Immobilienbewertung? Selbstverständlich bewerte ich auch Ihre Immobilie gerne unverbindlich und kostenlos.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 3.70, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 0.45, Distanz vom Zentrum: 0.75