Wohnfühlort für jedes Alter! 2-Zimmer-EG-Wohnung in Hohenhaslach

Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
287.900 €
Preis/m²
5.432,08 €
Wohnfläche
ca. 53 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
287.900 €
Preis/m²
5.432,08 €
74343 Sachsenheim - Hohenhaslach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VV8IW93T7I

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Objektbeschreibung

Neuer Lebensabschnitt mit unserer modernen 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung! Diese Wohnung ist ideal für alle, die Komfort, Barrierefreiheit und eine zentrale Lage schätzen - perfekt also für ältere Personen, die ihren Alltag bequem und stilvoll gestalten möchten. Kapitalanleger und Wohnungseinsteiger kommen hier auf ihre Kosten. Auf 53 m² erwartet Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit einer sonnigen Terrasse und einem kleinen Garten - der perfekte Ort, um in Ruhe den Morgenkaffee zu genießen oder gemütlich Gäste zu empfangen. Das Gebäude überzeugt durch hervorragende Energieeffizienz und niedrige Nebenkosten. Die Wohnanlage wird umweltschonend über eine moderne Wärmepumpe beheizt, unterstützt von einer Photovoltaikanlage - nachhaltig und kostensparend zugleich. Ein gemauerter Abstellraum im Keller bietet praktischen Stauraum, und dank Aufzug erreichen Sie auch die Gemeinschaftsräume bequem: Wasch- und Trockenraum, Fahrrad- sowie Pkw-Stellplätze sind selbstverständlich vorhanden. Mit nur 9 Wohneinheiten bietet das Haus eine angenehme, private Atmosphäre - ruhig, modern und mitten im Leben. Hier wohnen Sie komfortabel, effizient und mit Herz.

Sonstiges
"Qualität in Massivbauweise" - Unser Motto seit mittlerweile über 60 Jahren Als solides und werthaltiges Massivhaus entsteht Ihr Haus "Stein auf Stein", in enger Zusammenarbeit mit ausgewählten, kompetenten, regionalen Handwerksunternehmen. Profitieren Sie von unseren umfangreichen Planungs-, Service- und Sicherheitsleistungen: - Baubetreuung/Baubegleitung während der Bauphase durch eigene Bauleiter. - Gebaut wird nach den zum Zeitpunkt der Baugenehmigung gültigen Richtlinien zum Wärmeschutz des GEG - Energieausweis inklusive. - Transparente Preisstruktur. - Eigene Qualitätssicherung für gleichbleibende Top-Qualität. - Kostenlose, individuelle und unverbindliche Finanzierungstipps. ... und vieles mehr, damit aus Ihrem Traum kein Albtraum wird. Wir machen Wohnfühlen leicht mit der Wohnfühl-Service-App: Exklusiv für unsere Neubauwohnungen! Ob Unterstützung beim Umzug, Fensterreinigung, kleinere Reparaturen etc. - all das und vieles mehr finden Sie bequem gebündelt in einer App.

Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 53 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
287.900,00 €
Preis/m²
5.432,08 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
15
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-09-12
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-12
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Keller
Die Highlights der Wohnung:
- Terrasse mit Garten,
- großzügiger Grundriss,
- Aufzugsanlage,
- Fußbodenheizung in allen Räumen,
- Kameraanlage an der Haustüre,
- Verwendung ausschließlich langlebiger Ausstattungsmaterialien.

Sonderwünsche können selbstverständlich noch in vielfältiger Weise berücksichtigt werden.

Lagebeschreibung

Willkommen in Hohenhaslach - einem charmanten Weinort am südlichen Abhang des Strombergs, umgeben von idyllischen Weinbergen und einer Landschaft, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Hier genießen Sie Ruhe, frische Luft und eine herrliche Aussicht - an klaren Tagen sogar bis zur Schwäbischen Alb.

Der Ort bietet alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen: Ein Supermarkt mit Poststelle sorgt für kurze Wege und eine bequeme Versorgung. Für größere Einkäufe oder Arztbesuche sind die umliegenden Städte schnell und gut erreichbar.

In Hohenhaslach lässt es sich wunderbar leben - ruhig, naturnah und dennoch bestens angebunden. Ob beim Spaziergang durch die Weinberge, bei einem Plausch mit Nachbarn oder auf Ihrer Terrasse im Grünen: Hier finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein echtes Zuhause - zum Wohlfühlen, Entspannen und Ankommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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