Sonnige Erdgeschoss-Ferienwohnung mit Terrasse in ruhiger Lage in 18551 Neddesitz

Sie möchten sich den Traum eine Ferienwohnung auf der Sonneninsel Rügen zu besitzen erfüllen oder sind auf der Suche nach einer Immobilie als Kapitalanlage? Eine idyllisch-ruhige Lage sowie eine moderne und gepflegte Ausstattung sind Ihnen dabei wichtig? Zudem sollte sich der eigene PKW-Parkstellplatz nah an der Wohnung befinden? Dann haben wir vielleicht genau die richtige Immobilie für Sie! Die mit ca. 73 m² komfortabel geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, in einer ruhigen, naturverbundenen Lage innerhalb des Ferienparks Neddesitz, befindet sich in einem Reihenhaus-ähnlichen Mehrfamilienhaus. Die insgesamt sechs Wohnungen aus dem Baujahr ca. 1997 verfügen über drei Eingänge und somit über ein Höchstmaß an Privatsphäre. Das Besondere der Wohnung sind zweifelsohne die großzügige Terrasse mit optimaler Südwest-Ausrichtung und Blick auf weitläufige Rasenflächen sowie der luftige Schnitt und die fantastischen Lichtverhältnisse. In der Wohnung werden Sie von einem Entree empfangen, von welchem Sie Zutritt zum ca. 12 m² großen Schlafzimmer mit angeschlossenem Gäste-WC, dem Duschbad sowie zum Wohn-Essbereich mit offener Küche haben. Terracottafarbener Fliesenboden wurde in der gesamten Wohnung verlegt und verbreitet eine einladende und mediterrane Atmosphäre. Der Eingangsbereich wurde so konzipiert, dass ausreichend Fläche in einem Abstellbereich gegeben ist. Platz für eine Garderobe ist ebenfalls in einer Nische durchdacht platziert worden. Der Wohn-Essbereich bietet auf ca. 37 m² viel Raum, großzügig zu leben oder noch einen Schlafraum baulich abzutrennen. Die großen Fensterfronten belichten optimal und bieten zugleich Austritt auf die opulente Terrasse. Die weißen Holzfenster sind doppelt verglast und wurden mit Sprossenelementen sowie ... +++ Weitere Informationen und Bilder erhalten Sie mit unserem umfangreichen Exposé ++

Provisionshinweis
3,00 % (inkl. gesetzl. MwSt.) Käuferprovision - Der Käufer ist verpflichtet, eine Courtage in Höhe von 3,00 % (inkl. gesetzlicher MwSt.) des Kaufpreises an das Unternehmen DER RÜGENMAKLER zu zahlen. Die Courtage ist verdient und fällig bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe.

Sonstiges
Das Angebot ist nach Angaben des Verkäufers erstellt, freibleibend und unverbindlich. Änderungen, Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ohne unsere vorherige, schriftliche Zustimmung löst Schadensersatzansprüche aus. Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen, welche dem Exposé beigefügt sind. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande, wie z.B. durch den Erhalt des Objekt-Exposés. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3 % (inkl. MwSt.) in jeweils geltender Höhe, des Kaufpreises bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Grundriss-Skizze/n ist/sind nicht maßstabsgerecht und dient/en nur der Veranschaulichung. Die Maße sind am Bau zu prüfen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,52 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 3.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.80, Distanz zum Bus: 0.45, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.20